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啊啦乡下头宁

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小学六年级

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发表于 2018-2-9 19:23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式　IP 属地：浙江

本帖最后由啊啦乡下头宁于 2018-7-21 14:13 编辑

在这个争论里面，根本就没有所谓的输家和赢家，因为双方的立场不一样，如果非要分出个胜负，我想在法理上，我输了，我输在年纪轻，社会经验不足。如果因为我的不当言论和发帖，造成了他们的困扰，我道歉，也希望网友不要再攻击我和房东，因为确实有些网友的评论有些过激，谁看到都会不好受。最后还是感激，生活给我们大家上了一课，希望大家新年快乐，明年荷包满满！开开心心过年，2018发发发！！

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827 帖子	2082 威望	2677 金币

大学二年级

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发表于 2018-2-9 20:23:06 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

楼主赚大了，你已经交钱了，违约金不会继续产生，但是对方还是属于继续违约，所以你拖的越久越划算，每天千分之一，也就是说拖三年，相当于房子归你，而且买房钱都要还你了，可以申请法院强制执行，不用怕，那种人就是不见棺材不掉泪，到时候估计是他哭着喊着求你撤诉

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高中二年级

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发表于 2018-2-9 21:47:52 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

买方没有违约，因为在合同上写明了尾款由商业贷款后汇入，具体没有时间，反而卖方违约了，写了交房时间而没有交房，要支付违约金了

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啊啦乡下头宁

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小学六年级

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楼主| 发表于 2018-2-9 22:12:09 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

hjt18668274136 发表于 2018-02-09 21:34
第一，你只有找中介才能搞定，过完年房子该处理好。如果处理不好，直接住进去好了

今天约了中介和房东一起去司法调解，中介拿了我的服务费，却没有帮我说话，一直让我拍房东的马屁，让我多多少少出贴他一些！而且更搞笑的是中介还叫了派出所的人，说是中介朋友，多多少少能帮忙，但是整个调解的过程中，一直都是在帮房东说话……我全程懵逼，这人到底干嘛来的……还是说我年纪小，又是女的？好欺负？

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大学四年级

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发表于 2018-2-9 20:28:17 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

已经过户了就不要太担心了，门锁早晚要换的，春节后直接换掉

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啊啦乡下头宁

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小学六年级

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楼主| 发表于 2018-2-9 19:57:02 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

心灯发表于 2018-02-09 19:54
罪过。个人认为只能吃这哑巴亏了。这卖房的不厚道。上法院也划不来的。要交费的。也要几千。

但是我问了一些人，现在我合同义务已经履行了，但是房东不交房，也要产生违约金……

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硕士三年级

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发表于 2018-2-9 22:55:31 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

君子爱财取之有道，如楼主亊实，建议一分钱也不要出。拿着房产证直接换锁入住。

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高中一年级

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发表于 2018-2-9 19:53:45 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

大家协商解决是最好的办法

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初中三年级

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发表于 2018-2-9 23:01:23 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

开门换锁，敢来老子砍死他，房产证是你的名字，怕啥，告他妈私闯民宅

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发表于 2018-2-9 20:07:54 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

啊啦乡下头宁发表于 2018-02-09 20:06
过户了的，但是现在是不肯交房，钥匙物业清单什么的都不肯给

钥匙没事的。凭房产证叫开锁的来。物业自己去交涉。不搭界的。

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啊啦乡下头宁

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小学六年级

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楼主| 发表于 2018-2-9 23:23:17 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚2012 发表于 2018-02-09 23:10
大声告诉我哪家中介，直接爆光他！！！！！！！！！！！！！！！

曝光中介不太好，中介的意思是他们只是帮我过户和贷款，房源是我自己找的！现在已经没有他们什么事情了！还有小哥哥你的动图真的亮瞎了我的24k钛合金狗眼……

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大学四年级

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发表于 2018-2-9 19:40:35 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

个人觉得违约成立，因你打了欠条（12月20日前付清欠款25），希望不误导你。还是给房东协商一下吧！

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发表于 2018-2-9 19:54:39 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

罪过。个人认为只能吃这哑巴亏了。这卖房的不厚道。上法院也划不来的。要交费的。也要几千。

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嗯哼。小虎牙

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小学三年级

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发表于 2018-2-9 19:56:30 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

贷款晚下来应该属于不可抗力因素导致，楼主也不能左右银行的贷款时间啊，中介有很大问题，拿钱不办事，没有把两家的贷款时间协调好，具体怎么办也不知道了

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啊啦乡下头宁

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楼主| 发表于 2018-2-9 19:58:27 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

嗯哼。小虎牙发表于 2018-02-09 19:56
贷款晚下来应该属于不可抗力因素导致，楼主也不能左右银行的贷款时间啊，中介有很大问题，拿钱不办事，没有把两家的贷款时间协调好，具体怎么办也不知道了

中介反正现在也是拿了钱不关她们的事，她们调解了也没效果……

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发表于 2018-2-9 19:58:57 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

房产证过户了没有？

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余姚高火志

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博士二年级

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发表于 2018-2-9 20:04:45 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

找个律师问问吧

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啊啦乡下头宁

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楼主| 发表于 2018-2-9 20:05:44 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

余姚高火志发表于 2018-02-09 20:04
找个律师问问吧

我也想，主要是律师这会也过年了

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啊啦乡下头宁

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楼主| 发表于 2018-2-9 20:06:40 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

心灯发表于 2018-02-09 19:58
房产证过户了没有？

过户了的，但是现在是不肯交房，钥匙物业清单什么的都不肯给

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发表于 2018-2-9 20:07:12 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

啊啦乡下头宁发表于 2018-02-09 20:06
过户了的，但是现在是不肯交房，钥匙物业清单什么的都不肯给

那没事。你不要理。

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发表于 2018-2-9 20:08:47 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

啊啦乡下头宁发表于 2018-02-09 20:06
过户了的，但是现在是不肯交房，钥匙物业清单什么的都不肯给

他看见你不理他也就没劲了。有房产证了怕什么。有本事他去告你呀。

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余姚高火志

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博士二年级

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发表于 2018-2-9 20:09:45 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

啊啦乡下头宁发表于 2018-02-09 20:05
我也想，主要是律师这会也过年了

推荐一个公众号，家有律师。可以在线咨询

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博士二年级

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发表于 2018-2-9 20:16:41 | 显示全部楼层　IP 属地：江苏

这个时候中介是干嘛吃的，我中介费都还是贷款下来了才给的

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思考的芦苇

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发表于 2018-2-9 20:23:27 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

心灯发表于 2018-02-09 20:07
钥匙没事的。凭房产证叫开锁的来。物业自己去交涉。不搭界的。

对的，过户就是你的房子，马上换锁

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啊啦乡下头宁

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楼主| 发表于 2018-2-9 20:24:58 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

凋零的叶发表于 2018-02-09 20:23
楼主赚大了，你已经交钱了，违约金不会继续产生，但是对方还是属于继续违约，所以你拖的越久越划算，每天千分之一，也就是说拖三年，相当于房子归你，而且买房钱都要还你了，可以申请法院强制执行，不用怕，那种人就是不见棺材不掉泪，到时候估计是他哭着喊着求你撤诉

这位网友好霸气……我要是有您这魄力……基本上后面就没那么多事情了

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发表于 2018-2-9 20:26:12 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

思考的芦苇发表于 2018-02-09 20:23
对的，过户就是你的房子，马上换锁

甩开他自己来。

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