房子几楼才是好楼层！在28层的情况下

檀头起舞

随缘365 发表于 2018-02-02 19:48
文明 城市文明人讲话一定要文明

自己看是不是那个傻逼死爹妈的先喷的

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檀头起舞

9992 发表于 2018-01-08 16:17
没文化真他妈可怕，真他妈的狗娘养的，真他祖宗十八代活该下低于，不仅仅十八代，狗娘养的后十八代也他妈是狗日的杂种

你妈死了

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檀头起舞

9992 发表于 2018-01-08 16:17
没文化真他妈可怕，真他妈的狗娘养的，真他祖宗十八代活该下低于，不仅仅十八代，狗娘养的后十八代也他妈是狗日的杂种

你爸在你妈坟头爆了，灰都没了，生了你这个蠢狗，满嘴屎

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9992

檀头起舞 发表于 2018-02-02 21:22
你妈死了

你全家女人和男人都在今晚死了

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9992

檀头起舞 发表于 2018-02-02 21:24
你爸在你妈坟头爆了，灰都没了，生了你这个蠢狗，满嘴屎

真他妈是狗娘的杂种，狗日的东西，不仅今天死全家，狗娘养的杂种早日断子绝孙，狗娘养的东西

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9992

檀头起舞 发表于 2018-02-02 21:24
你爸在你妈坟头爆了，灰都没了，生了你这个蠢狗，满嘴屎

你全家女人和男人都在今晚死了

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9992

檀头起舞 发表于 2018-02-02 21:24
你爸在你妈坟头爆了，灰都没了，生了你这个蠢狗，满嘴屎

檀头起舞你他妈是真是狗娘的杂种，狗日的东西，不仅今天死全家，狗娘养的檀头起舞今天断子绝孙，狗娘养的东西，杂种，垃圾，败类！

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9992

檀头起舞 发表于 2018-01-05 10:18
在音乐上来说，14是都发，为什么不好？ 以前的人不喜欢7，喜欢8，现在弄出个7上8下，又变成7好，8不好了，说来说去，就是买了这几层的段塘在说，跟某城南一样，喜欢贬低别人抬举自己的2B

狗日的杂种，你懂五线谱吗，还他妈从音乐上来说，简直侮辱音乐。你的狗娘在教你阿拉伯数字的时候是让你唱出来的还是像狗一样叫出来的

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9992

檀头起舞 发表于 2018-02-02 21:21
自己看是不是那个傻逼死爹妈的先喷的

檀头起舞你全家女人和男人昨晚都已经死了

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KOL

zxh4933 发表于 2018-02-02 11:42
本帖最后由 zxh4933 于 2018-2-2 11:44 编辑


是的啊13,14比12层价格不便宜啊，要是比12还便宜，首选14了。28层的选黄金分割层也好的，17,18层。

这个可以参考一下，虽然你们会说这不是28层的高层，你们大可去卖高层的销售楼盘去看看打听一下啊！

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9992

KOL 发表于 2018-02-03 09:10
这个可以参考一下，虽然你们会说这不是28层的高层，你们大可去卖高层的销售楼盘去看看打听一下啊！

确实如此，很多人都是自以为是，想当然，只有真正去买过打听过才知道事实是什么

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yy_morning

KOL 发表于 2018-2-3 09:10
这个可以参考一下，虽然你们会说这不是28层的高层，你们大可去卖高层的销售楼盘去看看打听一下啊！

确实涨知识了,开发商卖楼跟数字也挂钩吗?原则上说是越高越贵,顶层除外,13西方人讨厌的数字,14国内人讨厌的数字,相对来说.有专业的人解释下开发商的定价机制吗?另外你们在这样的价格下会选择13 14吗?其实富豪也相对有点迷信,你看看寺庙和一些佛像都有他们捐赠的身影.

9992

yy_morning 发表于 2018-02-03 10:22
确实涨知识了,开发商卖楼跟数字也挂钩吗?原则上说是越高越贵,顶层除外,13西方人讨厌的数字,14国内人讨厌的数字,相对来说.有专业的人解释下开发商的定价机制吗?另外你们在这样的价格下会选择13 14吗?其实富豪也相对有点迷信,你看看寺庙和一些佛像都有他们捐赠的身影.

并非越高越贵，一般是三分之二处最贵，然后两边递减，一般来说大家更青睐中低层，都不喜欢太高，虽说高层视野和阳光更好，但同时也有风太大，开不了窗以及看楼下头晕眼花，电梯故障考虑等等，一般年纪越大越喜欢低一点，小年轻更喜欢高一点

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yy_morning

9992 发表于 2018-2-3 10:27
并非越高越贵，一般是三分之二处最贵，然后两边递减，一般来说大家更青睐中低层，都不喜欢太高，虽说高层 ...

  11楼以下的那种楼盘我了解的是越高越贵 个,带电梯的小高层和多层洋房,小高层一般顶楼下一层最贵,多层洋房顶楼的最贵,有阁楼.然后就是17层的,还有就是28左右的,这些原先我也是套用了小高层的思路,现在看来大相庭径.

9992

yy_morning 发表于 2018-02-03 10:40
  11楼以下的那种楼盘我了解的是越高越贵 个,带电梯的小高层和多层洋房,小高层一般顶楼下一层最贵,多层洋房顶楼的最贵,有阁楼.然后就是17层的,还有就是28左右的,这些原先我也是套用了小高层的思路,现在看来大相庭径.

嗯一起学习，其实你的理解也是对的，大家参照物不同，一般普通人大都有个极限高度，超过这个高度就会感觉不舒服，还有些就会有头晕眼花等现象，这就是为什么30层以上的房子反而价格低的缘故，当然这都有前提，就是南面无遮挡，无高楼，若是被遮挡有高房，就另当别论了

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zxh4933

不是每个开发商都是这样定价格的，我买**楼盘的时候，看到的就是13,14比12的贵。

yy_morning

zxh4933 发表于 2018-2-4 10:22
不是每个开发商都是这样定价格的，我买**楼盘的时候，看到的就是13,14比12的贵。

这肯定不会是所有开发商都这么定价,特殊情况比如光照什么的,我昨天后来去看了另外一个18层的,确实也是跟金鳞俯定价机制一样.也不能以偏概全,只能做为一种买楼卖楼的参考依据.

yueying

越有人买的楼层越贵，喜欢底层多了，底层就贵了，喜欢顶层多了顶层就贵了，不过中国人大多有中庸思想都喜欢中间层的多所以一般都是中间层的最贵

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KOL

再来一张，翻的贴

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