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余姚论坛»论坛首页 › 生活在余姚 › 『房产楼市』 › 买房想贷款请教各位

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[咨询求助] 买房想贷款请教各位

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大学四年级

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发表于 2017-9-29 13:21:39 | 显示全部楼层 |阅读模式　IP 属地：浙江

请问已有一套住房（已还清贷款）现准备买第二套，想用公积金和商业一起的组合贷款，请问建行和农行的对于这样的房子商贷利率是上浮多少的，有知道的大侠吗

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大学四年级

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楼主| 发表于 2017-9-29 16:52:38 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

谢谢各位亲

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小学二年级

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发表于 2017-9-30 11:17:11 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：福建

基准是4.9，二套中信、建行上浮20%，农行不清楚，交通上浮了15%-20%

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硕士一年级

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发表于 2017-9-29 16:34:15 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

我朋友上个月在工商银行商贷的基准利率上浮百分之十，余姚和宁波不一样，我亲戚本月在宁波贷款只上浮百分之五。

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以后的悟空

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大学二年级

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发表于 2017-10-1 15:14:19 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

9992 发表于 2017-10-01 15:07
对的，认贷不认房，已还清一套贷款的，购买第二套上浮5%.建行那已经问过了

买房可以再等等，现在是各种限制，各项政策价格都不利买房，可以再观望段时间

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发表于 2017-9-30 09:55:00 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

灌煤气哉，煤气好灌哉~~

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醒着做饿梦

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小学六年级

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发表于 2017-9-29 13:25:58 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

这个最好银行咨询下了

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时而福尔摩斯

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硕士二年级

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发表于 2017-9-29 14:11:33 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

好像是5

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我花开时百花杀

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高中一年级

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发表于 2017-9-30 09:41:47 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

江湖大侠发表于 2017-9-29 16:34
我朋友上个月在工商银行商贷的基准利率上浮百分之十，余姚和宁波不一样，我亲戚本月在宁波贷款只上浮百分之 ...

说明余姚贷款买房的人非常多，银行贷款额度已经提前用完了。

爱和自由

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发表于 2017-9-30 19:15:11 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

豆子女王发表于 2017-09-30 11:17
基准是4.9，二套中信、建行上浮20%，农行不清楚，交通上浮了15%-20%

首套呢

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以后的悟空

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大学二年级

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发表于 2017-10-1 14:31:06 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

我花开时百花杀发表于 2017-09-30 09:41
说明余姚贷款买房的人非常多，银行贷款额度已经提前用完了。

余姚第一套房上浮5%

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大学四年级

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楼主| 发表于 2017-10-1 15:07:40 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

以后的悟空发表于 2017-10-01 14:31
余姚第一套房上浮5%

对的，认贷不认房，已还清一套贷款的，购买第二套上浮5%.建行那已经问过了

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发表于 2017-10-1 22:46:34 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

9992 发表于 2017-10-01 15:07
对的，认贷不认房，已还清一套贷款的，购买第二套上浮5%.建行那已经问过了

如果卖一套算首套吗？

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发表于 2017-10-2 08:57:03 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

认贷不认房，应该是基准上浮5-10

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我花开时百花杀

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发表于 2017-10-6 14:33:36 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

以后的悟空发表于 2017-10-1 14:31
余姚第一套房上浮5%

余姚地区的利率上浮时间，比杭州和宁波的都要早。我的意思是，宁波杭州更多买房子的人是全款买下的，而余姚买房的人更多的是贷款买房。银行每年都有固定额度的，用完了，就排队等吧。

爱和自由

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心想事成余姚

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发表于 2017-10-6 15:44:23 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

认贷不认房，上浮5%

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发表于 2017-10-7 09:27:04 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

以后的悟空发表于 2017-10-01 15:14
买房可以再等等，现在是各种限制，各项政策价格都不利买房，可以再观望段时间

你说再等多久就降了，明年5月前必须拍板的？！

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以后的悟空

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发表于 2017-10-7 14:41:29 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

@~~@小徽发表于 2017-10-07 09:27
你说再等多久就降了，明年5月前必须拍板的？！

是不是小孩要读书？

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发表于 2017-10-7 21:20:13 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

以后的悟空发表于 2017-10-07 14:41
是不是小孩要读书？

嗯。。。。。么办法了

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发表于 2017-10-7 22:48:24 来自手机 | 显示全部楼层　IP 属地：浙江

不同银行不同时间段政策都不一样的，要办的时候直接到银行问，问完马上办。就酱紫了

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