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[咨询求助] 翰林苑和九号院

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发表于 2017-8-30 10:42:44 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
大家帮忙参考一下  翰林苑没有开盘呢 销售说大概八千多到九千多   价格可能和九号院小高层差不多   配套的话九号院离五彩城近 周边没有什么发展了   翰林苑周边有菜场和望湖公园 往东和往南都是空地 不知道建什么   大家给个建议 是现在买九号院还是等翰林苑开盘
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发表于 2017-8-31 09:20:41 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎巴拉 发表于 2017-08-30 11:38
怎么没有可比性啊   两个地方都属于冷角落吧

冷不冷,看住的地方的人!首先翰林院价格肯定比九号院低,低个500-1000应该要有!这个是关键,买房看米!第二,大货车的问题、九号院不买最后面的并排二幢,应该就没什么问题,翰林院,前门和左边都是大货车,挂车!东城名院先例!要买只能买右下角的几幢,第三,配套来说,菜场在君悦西边,距离翰林院的九号院到翰林院差不多!第三,九号院属于东江社区,确定了,但是学区不确定,余姚三年一规划,谁都不好说!但是翰林院,东城小学!具体按照城东路为界,以西的房价均价1万,以东8000+,差距2000!第四,户型,个人觉得九号院好点,但九号院唯一不好的,就是出口大门就一个,入住率不高还好,一高怕堵!至于别人担心的边上变电所问题,个人认为不是问题,国家规划肯定有要求的!具体自己也可以实测!其它就看房子建筑质量了!
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发表于 2017-8-31 08:07:24 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2017-9-13 22:46:15 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
买了九号院
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发表于 2017-9-9 11:05:39 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
大好阳光。 发表于 2017-08-31 15:12
翰林园10月开盘,认购20套就抽一套送30%首付,抽到还是划算的

这也信?嘿嘿
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发表于 2017-9-1 15:20:58 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
大好阳光。 发表于 2017-08-31 15:12
翰林园10月开盘,认购20套就抽一套送30%首付,抽到还是划算的

看来翰林园开盘即房闹啊
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发表于 2017-8-31 10:17:30 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
昨天去翰林院看了,目前小高层只开放那个大车很多的那条路旁边的几幢,说是均价9000,那我想价格应该不会低于9000,除了那几套楼层低的特价房。所以就环境来说我还是觉得九号院好,但是九号院没有菜场,没有菜场,没有菜场!然后学区可能不是东江,以后会造个新小学好像!
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 楼主| 发表于 2017-8-30 16:50:57 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
从蜀山分开  大概三个地点 穴湖   翰林苑南面  和东站附近
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 楼主| 发表于 2017-8-30 16:47:07 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
剑道 发表于 2017-08-30 16:33
我纠结的跟你一摸一样,九号院什么都好就是没有菜场

然后九号院后期也不会有菜场的 周围没有地方了   
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发表于 2017-8-30 16:33:19 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
我纠结的跟你一摸一样,九号院什么都好就是没有菜场
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发表于 2017-8-30 14:02:34 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
这2个地方差不多!
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发表于 2017-8-30 11:14:35 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
没用可比性!自己想想为什么
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 楼主| 发表于 2017-8-30 11:38:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
brucecyp 发表于 2017-08-30 11:14
没用可比性!自己想想为什么

怎么没有可比性啊   两个地方都属于冷角落吧
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发表于 2017-8-30 11:43:18 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
翰林苑更偏,而且东环北路你懂的。均价8000较合适。 菜场其实很远,在君悦国际
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 楼主| 发表于 2017-8-30 12:12:09 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不帅你报警 发表于 2017-08-30 11:43
翰林苑更偏,而且东环北路你懂的。均价8000较合适。 菜场其实很远,在君悦国际

菜场离的不远 就是大车比较厉害  然后听说城际铁路凤山站在翰林苑旁边
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发表于 2017-8-30 13:54:00 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎巴拉 发表于 2017-08-30 12:12
菜场离的不远 就是大车比较厉害  然后听说城际铁路凤山站在翰林苑旁边

城铁之前是说走城东路,从没说走东环北路
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发表于 2017-8-30 15:38:02 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不买
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 楼主| 发表于 2017-8-30 16:52:40 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不帅你报警 发表于 2017-08-30 13:54
城铁之前是说走城东路,从没说走东环北路

从城东路就比较麻烦了 周围也没有空地啊 难道高架桥
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发表于 2017-8-30 17:52:05 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
黎巴拉 发表于 2017-08-30 16:47
然后九号院后期也不会有菜场的 周围没有地方了   

教堂那条路打通,去银泰永辉买生鲜
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 楼主| 发表于 2017-8-30 18:10:51 来自手机 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
城东城东 发表于 2017-08-30 17:52
教堂那条路打通,去银泰永辉买生鲜

离银泰挺远
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发表于 2017-8-30 20:28:30 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
楼主我也在纠结这两个楼盘,户型都不错,不知道该买哪个
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发表于 2017-8-31 07:49:18 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不敢说全都是销售,起码80%是双簧
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发表于 2017-8-31 10:23:14 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
目前来看,翰林苑没丁点优势
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