星光重要通知（转发）

白鹤桥 · 发表于 2017-7-5 22:26:17

本帖最后由白鹤桥于 2017-7-6 09:53 编辑

致广大业主：
首先，感谢大家对星光御墅项目的支持与厚爱！
星光御墅项目自2015年面市以来，成为备受关注的品质楼盘，2年多来，我们结识了很多朋友，最终独具慧眼的你们选择把家安在这里，成为我们尊贵的业主，对此我们心怀感恩！
我们深知，业主是我们最大的财富，每一次沟通，我们都认真听取业主的宝贵意见。近期，对于小区名字一事，大家非常关切，我们也非常重视并积极与各方沟通。
与此同时，有个别业主却在未弄清事实的情况下，号召大家采取过激方式进行维权的行为，不仅对星光御墅项目造成了负面影响，也已侵害广大业主未来家园的形象。在此过程中，我们一直秉承克制、开放的态度与投诉业主沟通，希望理性解决问题。但个别业主仍用拉横幅、游街、干扰营销大厅正常经营秩序等方式，拒绝理性对话，造成的不良影响还在发酵。
为避免给双方带来更大的损失及负面影响，现我司就星光御墅商品房与安置房同名一事作如下说明：
一、根据我司与余姚市政府代表签署的《俞家桥地块土地出让配建拆迁安置房协议书》（以下简称“协议书”））的相关约定：安置房部分由我司负责配建，并在通过验收后交付给政府代表，由其根据市动迁管理部门相关规定进行安置。
二、涉及安置房小区相关事项（包括但不限于安置房小区命名等）的批复，由政府相关职能部门确定，并且相关部门已明确表示安置房和商品房属统一立项，无法独立命名。
三、我司将严格按照政府相关职能部门要求及协议书约定对出让地块进行设计、施工与后续管理。
四、星光御墅项目开盘至今，沙盘、小区平面图等都明确展示了安置房区域，在整个销售过程中，我们从未予以隐瞒，故不存在销售欺诈的行为。
同时，为进一步加强与广大业主的沟通，我们为您提供了客服大使的服务，您有任何疑问或建议，欢迎拔打0574-58106666，能为您服务是我们的荣幸。
对于恶意诋毁我司荣誉、影响我司工作及售楼部现场经营秩序以及侵害小区名誉的言行举止，我们保留追究其法律责任的权利。
我们相信，广大业主都会与我们一起共同珍视星光御墅项目形象及家园价值。

余姚星律房地产发展有限公司

二〇一七年七月五日

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淼淼宝宝 · 发表于 2017-7-6 08:19:41

盼贵公司来函已月有余，可见贵公司做事拖拉，与恒大，绿城，万达等大公司相差甚远，与中梁等二线公司也不可比肩。贵公司公函言辞凿凿，谬论繁多，且不闻顾客是衣食父母之说，父亲骂儿子是为教训，儿子骂父亲是为忤逆。且不论是否少数人带头维权，一日三四百人聚集明眼人一看就知是否真是少数。本不与多言相见于三尺公堂，但为正视听，还混沌于清白，还百姓血汗以公道。告大众：贵公司与政府2015已达成合约（具体可见公示栏），却自作聪明，想以安置房的容积率与商品房容积率平均多造别墅以获利，欺诈消费者以商品房贵3000多价格销售安置房同质的房子，还标榜“墅有星光气自华，法国独岛”，且看10，11楼与安置房对望，中间围栏隔开，问多高，老大娘可以晒被子，顽童可以爬跃；众所周知房子有居住和保值的功能，现住已不能安居乐业，保值是还未交房就已亏3000。星浩一再重复是政府先命名星浩只代建，却在忽悠买家时说是两个小区两个物业，事实是早在2015年公示栏上就是一个小区。如此诈骗鱼肉百姓还说社么积极交流，屁！第三四手老总早就躲到上海台州去了！白天最高气温关空调关电源关大门，让数百老百姓烈日下等资本家，醒醒吧！大资本家，这是个要人权要自尊的时代。饮血菇毛，蛇心吞象，鱼肉百姓，企图拉上政府为其挡箭牌，于政府过河拆桥为不义，于欺诈百姓为不仁！现问你早在2015年在已知情情况下是否在买卖时闪烁其词说安置房商品房是两个独立小区，是否误导消费者为自己牟利，有动机有事实。业主维权开发商关空调关电源关灯，铁栏堵路最后晚6点关门，老总躲猫猫玩失踪等等劣迹斑斑，这是所谓的沟通吗？本不与多言，实在是义愤难平！

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宝宝是天使 · 发表于 2017-7-5 23:15:08

真是恶人先告状啊，颠倒是非，开发商自己躲起来，拒绝与业主对话协商，有业主在售楼处等待问题解决，开发商就以拖延、停空调、关厕所、报警、恐吓等多种卑鄙无耻的手段对付业主。希望大家能认清这种房产商丑恶的嘴脸。

吃甜食的萨摩耶 · 发表于 2017-7-6 08:36:23

“在此过程中，我们一直秉承克制、开放的态度与投诉业主沟通，希望理性解决问题。“
我同事也买了星光，我也每天问她维权进展，她说你们有关人员都没出来说过话，还与业主沟通？睁眼说瞎话，赚这种黑心钱，当心得报应

12沉默是金 · 发表于 2017-7-5 22:34:16

开发商真不要脸！

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allensanji · 发表于 2017-7-6 07:50:33

说话能要点逼脸吗，维权这么久连个鬼影都没出来，还说是业主拒绝理性谈话，你特么倒是派人出来谈啊，别说业主独具慧眼，你可真会往自己脸上贴金，当初就是瞎了眼，信了你这臭名昭著的开发商，论谁不要脸我就服你星光，跟个怂包一样只会发这种满嘴跑火车的声明，连正面与业主沟通的勇气都没有，你自己挖的坑早晚把自己埋了

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努力一生 · 发表于 2017-7-5 23:29:37

这个开发商太不要脸了！

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Marystephen · 发表于 2017-7-6 07:42:38

颠倒黑白，跟事实严重不符，这样的态度只会让自己成为过街老鼠，严重影响自己的形象！维权至今开发商压根不露面如果不敢跟业主对话，这样发一个官方性公告又算什么？

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姚申张 · 发表于 2017-7-6 08:27:26

通过开发商的这则说明，我们至少可以确定一点：
开发商和政府签订相关协议，一开始就明确了安置房和商品房是同一小区、同名。换句话：开发商从一开始就知道是同一个小区名字；
然而，开发商在销售中，故意隐瞒上述同一小区命名的事实，以类似“完全独立的两个小区、隔开的、物业也不同……”这样的话语误导购房者，让购房者误以为是两个完全不同的小区。开发商应该在当购房者问起安置房相关情况时，主动说明“同一小区命名”的客观事实。以上，开发商完全涉嫌欺诈性售房！
建议：业主们，团结一致，运用法律武器，维护自身合法权益！
PS：大约两个月前，本人两次到楼盘售房处看房，在问到安置房时，销售人员的说法就是：由我公司代建，用围墙隔开，完全独立的两个小区。物业也都是独立的。