深度选择~楼梯房好还是电梯房好...你更钟爱哪一款？

房产小管家 · 发表于 2017-7-4 14:08:57

本帖最后由房产小管家于 2022-6-23 13:32 编辑

烈日炎炎，小编来邀请各位小伙伴答题啦！！！

电梯房逐渐增加，楼梯房的数量正在逐渐减少。

那么，对于置业者来说首选会是电梯房还是楼梯房呢?

也有不少网友来咨询小编。

在小编看来，电梯房和楼梯房各具有一定的优势。

有人说：电梯房好！居住环境和体验会更好。

也有人说：楼梯房好！公摊少，得房率高。

接下来我们就具体的讨论下这个问题...

相信首次置业与二次置业的选择应该也会有所不同吧？

萝卜白菜各有所爱，选择电梯房还是楼梯房？

估计在未来的日子里，相信众多网友还会继续争论下去...

【参与方式】回复本贴选择电梯房或楼梯房

（当然也可以说说选择的理由）

冰点a · 发表于 2017-7-5 09:41:48

我喜欢农村自建房，独门独户，园子又大，没有物业费

来自安卓APP客户端

真诚善良感恩 · 发表于 2017-7-6 13:04:36

时光深巷发表于 2017-7-6 08:34
老旧住宅小区将以加装厢式电梯为主，并发展座椅式、站立式楼道电梯或爬楼机。不具备加装电梯条件的住宅小区 ...

不同意

幸福于知足努力 · 发表于 2017-7-5 07:35:15

本帖最后由幸福于知足努力于 2017-7-5 08:26 编辑

电梯房的优点：老人和腿脚不方便和拿点重物等的上下楼梯方便//////////// 电梯房的缺点：分摊面积大，实际得房率能有78%算挺不错了开发商算是有良心的了(电梯井管道井电梯配电间电梯设备停靠间等）（并目前国家没有任何法规对商品房的公摊面积作出强制性的规定），如果多部电梯得房率更低！部分开发商使用劣质电梯，导致电梯事故也不少见。 ///////////////////无电梯房的优点：分摊面积小，实际得房率接近100%。////////////////// 无电梯房的缺点：上下楼远没有电梯房方便 -------------------------------综合分析：钢混全框架现浇结构的无电梯房的基础上业主自己加装国际知名大牌的高品质高档次电梯个人认为最理想，目前国内大城市尤其是北京和上海已经加装很多了，其中政府的补贴奖励力度大是其中一个原因。--------------并这里说明一个常识，加装电梯以后房子更牢固，如果是钢混结构（尤其适合加装电梯）的房子可以完美多一个非常强有力的支柱和承重柱，可以做到完美依附并增加一个强有力的承重墙以及柱绝对能提高房子的抗地震和台风等级！但要说明的是砖混空心板结构的房子依附电梯井的能力不如钢混结构的房子，因为不是钢筋水泥现浇的是砖头楼板组成的砖混空心板结构和电梯井的衔接打钉焊接固定等牢固度不容易做到像钢混结构的房子那样做到很坚固，但是北京上海砖混空心板结构的房子加装电梯的也有，目前使用效果据了解也很好的。最后说明下加装电梯的电梯井和电梯运行等可以完全独立于房子，完全自成一体！