过户之后的房租钱该由谁收？

也许转身 · 发表于 2017-6-22 08:10:21

在佳汇锦苑入了一套房子，房主有一车库在出租，那过户好之后是不是房租钱该由我们收了，还是要等到正式交房之后再算，知道的大神说下

房产小管家 · 发表于 2017-6-22 08:23:31

原则上应该是产权过户后就可以，具体看如果协商或者合同中如何约定的

漫无边际 · 发表于 2017-6-22 08:23:32

买前就应该商量好的

黄叶西风 · 发表于 2017-6-22 13:37:57

当然是交房后了。交房后才算交易全部完结嘛！

wyyjf · 发表于 2017-6-22 15:16:54

过户后，产权属于谁的就谁收，合同上约定的按合同约定来。

黄启发 · 发表于 2017-6-23 15:12:11

大城市的做法是，过户是必须的，如果你贷款，银行的款到了原房主账上开始算比较合适。
一般过户和贷款到账会有至少一个月的滞后，其实只要双方商量一下就好了，一般以尾款到原房主账上开始，房产以及房产的相关权益都要转移。

Poison丶 · 发表于 2017-6-23 15:20:50

要么先前有约定不然就是谁的产权就谁拿

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