白鹂啊白鹂，一个大坑，都喜欢跳

满意牛

拆迁的老头老太们，真是无高话头。。。真的买东园南园城东都比白鹂要好。

估计余姚小地方，大家没怎么住过一些新小区。。

白鹂那个地方，两边是大桥，中间夹这么一个小区。风水上来说就已经那啥了。。。

然后，大城市高架边上的房子，一般都是便宜的，不太好卖的。。。为什么到了余姚就香了？哥就哈哈了。

到时候苦头自缺自知。。。。

买房子地段很重要，关键也得有个好的环境 。。。特别是主要道路，高速型城市道路边上的房子，能别买尽量别买。比如这两个桥中间的，城东路边上的，古乍线，谭家岭西路过金茂驾校后面那段之类的。。你们哪见到过这些地方涨价的？到时候苦头有的缺来。。。。

好吧，哥见过世面，是大城市人~~~~下面肯定会有很多白鹂业主主动展开攻击的。。。你们BS我吧。嘎嘎。我只是实话实说。

drx

那边是学区房，老头老太不读书真没必要买。

满意牛

哇。回复好长，貌似很有道理～～～

1：上海北京和余姚的城市概况完全是两码事。交通状况也是两码事。完全不能放在一起提。就算有口子又如何？余姚这么小，哪条路不通？和上海北京比我们的地上交通是很幸福的。

2：实实在在的上面也有人提到，噪声，尘埃

3：至于风水说等，各位有心人可自行百度：桥边上的房子能买吗   此类相近或差不多的关键词。。。答案自在其中

发此贴也是提个醒，余姚是个小城市，宜居城市，有大把环境过的去地段也还行的地方。

勿人云亦云，苦头自己缺的，别人只会看笑话。

发言完毕，请鼓掌

秋雪独步

就你最懂！还风水了？我们世世代代住白山头，世世代代住两桥中间，哪里过的不好啦！说白点，至少过的比你好。

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20161314

一大波白山头人正在干来

给心加点温度

不讲风水，噪音也大

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ct

去年下半年7500一平的时候特意去瞻仰过。。噪声，灰尘，两根桥，我一笑而过～～～～～

求购商品房

做为08年左右就在上海北京到处看楼盘的资深炒房大师（最后悔的是当初低估了深圳，太牛逼了），在禁止大型车类跑的高架旁，又留口子可以轻松上高架的小区相对更贵，因为这意味着相对更出色的交通（一线城市的交通是很头疼的，别给我说地铁，虽然地铁口旁的贵，但是坐过一线的地铁你可以深切的体会什么叫罐头肉包子，毫无尊严），如果是桥就更好了！桥旁的小区相对更贵，因为肯定可以上桥。楼主了解欠深见得世面欠多，楼主说的是高架路（不是桥）边但是没有预留高架路出入口（或高架出入口远）的房子，对于高架路只能眼睛看看却上不去并相对离高架近相对噪音更多的房子。一线城市出行方便但是地段又不差的小区是相对更贵更抢手得多的（抢手方面除了一些老破小配顶级学区的外），另外对于地段，单论投资价值，以北京为例，北京4环5环等的升值速度比北京三环内更快得多，上海也一样。一线城市目前买房一个很重要很重要的考虑标准就是交通（道路 地铁 公交等），当然更重要得多的还是学区，大城市不像小城市关系网复杂，走后门很难的，托关系也很难的，官员相对是很清廉的。

求购商品房

满意牛 发表于 2017-3-11 09:40
哇。回复好长，貌似很有道理～～～

1：上海北京和余姚的城市概况完全是两码事。交通状况也是两码事。完 ...

这是确实是实话，余姚的交通相对一线城市确实是很幸福着，所以宁愿地铁里简直是都是肉包子也要去，上下班的时候地铁是太恐怖了（所以一线城市的有身份的私家车的人往往不是上下班高峰时间出行的）至于风水这个就是个人个看法了，这个算命的这么说，那个这么说，一些大官请“很高档”的风水大师算命大师，到最后下场很惨的很多。不过说心里话，我个人不喜欢白郦小区，东边桥跑大车，并两个桥都穿过小区（而不是桥脚边），我也觉得不好，这个我觉得楼主说的是对的。

檀头起舞

嘎嘎

亚洲投资基金

说句实话，安置房的地理环境和房屋质量也就这样了，不要期望值太高，至于购买群体毕竟价格在面前，都是城市中生活最艰辛，最无奈的人群，有谁不想住好房子呢。风水宝地，那是蒙人的！信者有，不信者无。

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小滑头1

有道理

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浪人咖啡

额～编掉吧，说太多不好，风水学上桥向来为煞。。其它不多说

城下路59号

安置房卖出商品房的价格就厉害了

一只猪

drx 发表于 2017-3-11 13:16
那边是学区房，老头老太不读书真没必要买。

那边不是学区房，本村安置的才是。外迁进来的不要想

满意牛

我顶。。。。

简单爱你

xiaobi

安置房个人认为如果盘大的，高层的我都不考虑，多层的会考虑，多层户数少，安置房总的来说老头老太多，观念不一样，还有丧事也相对多一点，我自己也住安置小区，有人说安置房便宜，其实一点都不便宜，除非偏远，学区不好，如果靠近市区，有学区的一点都不便宜，特别是90平方左右的，都1万出头。反正环境来说一般，小区小点还好，小区大了空置的房子多，有的会出租，出租的基本上是外来人口多，流动性大，卫生呀，电瓶车呀都乱丢，乱放，而且现在出租的基本也有车，所以停车位相对也会被占，再加上现在的安置都高层的，那入住户数更多，像白山头，位置偏了点，这么多房子，城区拆迁还好，郊区拆迁有许多观念不一样，可能环境会更差点，三凤应该是也如此，他们证没有之前报价都8000上，如果证出来会加的。白山头的房子目前拆迁的来说，比三凤的要差，至少三凤周边小区还是比较好的，也清静，但个人不喜欢高层。

xiaobi

安置房个人认为如果盘大的，高层的我都不考虑，多层的会考虑，多层户数少，安置房总的来说老头老太多，观念不一样，还有丧事也相对多一点，我自己也住安置小区，有人说安置房便宜，其实一点都不便宜，除非偏远，学区不好，如果靠近市区，有学区的一点都不便宜，特别是90平方左右的，都1万出头。反正环境来说一般，小区小点还好，小区大了空置的房子多，有的会出租，出租的基本上是外来人口多，流动性大，卫生呀，电瓶车呀都乱丢，乱放，而且现在出租的基本也有车，所以停车位相对也会被占，再加上现在的安置都高层的，那入住户数更多，像白山头，位置偏了点，这么多房子，城区拆迁还好，郊区拆迁有许多观念不一样，可能环境会更差点，三凤应该是也如此，他们证没有之前报价都8000上，如果证出来会加的。白山头的房子目前拆迁的来说，比三凤的要差，至少三凤周边小区还是比较好的，也清静，但个人不喜欢高层。

xiaobi

安置房个人认为如果盘大的，高层的我都不考虑，多层的会考虑，多层户数少，安置房总的来说老头老太多，观念不一样，还有丧事也相对多一点，我自己也住安置小区，有人说安置房便宜，其实一点都不便宜，除非偏远，学区不好，如果靠近市区，有学区的一点都不便宜，特别是90平方左右的，都1万出头。反正环境来说一般，小区小点还好，小区大了空置的房子多，有的会出租，出租的基本上是外来人口多，流动性大，卫生呀，电瓶车呀都乱丢，乱放，而且现在出租的基本也有车，所以停车位相对也会被占，再加上现在的安置都高层的，那入住户数更多，像白山头，位置偏了点，这么多房子，城区拆迁还好，郊区拆迁有许多观念不一样，可能环境会更差点，三凤应该是也如此，他们证没有之前报价都8000上，如果证出来会加的。白山头的房子目前拆迁的来说，比三凤的要差，至少三凤周边小区还是比较好的，也清静，但个人不喜欢高层。