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囵回

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免费电梯

【前期准备】
1. 必须要有下面的图纸才算全面的工程图 [转载]
2. 详细点评中央空调各大品牌 [转载]

【心得历程】

1.买房经历 15楼

2.装修公司的选择 【嘉和 品上 铭鸿 点评】 16楼

3.中央空调购买（格力） 25楼  

4.敲墙 21-23楼

5.砌墙 38-44楼 【一些满意和不满意的地方点评】

2538696887

顶上

百誉装饰

不错

sharon2085

装修小编-小赵

期待楼主开工哦，快来报我们的装修日记大赛啊~
http://www.0574bbs.com/thread-1894641-1-1.html

华浔装饰

亲你可以网上百度一下各个公司规模，(●'◡'●)做一个综合评比，（公司的品牌，用的材料 ，施工工艺，现场管理，还有后期的售后服务等）总体性价比 ！

囵回

【前期准备】必须要有下面的图纸才算全面的工程图 [转载]

本楼转自89号城东简中风格装修日志-总结经验致17W浏览量
http://www.0574bbs.com/thread-1716544-1-1.html

效果图只能作为参考，只能让业主对装修的风格、颜色和搭配及大致造型心里有个底，并不能作为装修施工的依据。施工的尺寸和定位以及材料都要以施工图为准，永远别指望最后的毕业照能和效果图媲美。必须有下面的图纸才算全面的工程图。
能出具下面的图纸说明设计师和装修公司比较专业，同时施工也有了保障，师傅可以按照图纸施工，最主要可以按照图纸检验验收。

水电竣工图纸及光盘非常重要
水电工程属于隐蔽工程，竣工后也看不到，万一以后出现问题还可以根据图纸找原因。

一、平立面图
1、平面布置图
2、地面布置图
3、天花布置图
4、现场制作的家具立面图，如衣柜等
5、门立面图（定做套装门需要）
6、橱柜立面图（橱柜外定，由橱柜公司提供）
7、电视背景墙立面图
8、其他现场需施工墙面的立面图如沙发背景立面图等

二、剖面图
1、应标明尺寸、材质、材料、颜色等
2、门窗套剖面图
3、家居剖面图
4、玄关剖面图
5、橱柜上下柜剖面图
6、天花剖面图
7、电视背景墙剖面图
8、其他需施工处剖面图

三、水电施工图
1、进水管剖面图
2、出水管剖面图
3、厨房卫生间水管立面图
4、灯具布置图
5、开关布置图
6、插座布置图

  点评  
这个东西非常好。前期的设计图纸越充分、越全面，后期遇到的问题相对就会少一点，同时也能体现公司的施工是否规范、严谨。有了这份东西，到时候装修公司交付设计图的时候我也可以对比一下了，看看他们交的卷子能打几分

2538696887

囵回 发表于 2016-4-10 19:41
【前期准备】必须要有下面的图纸才算全面的工程图
本楼转自89号城东简中风格装修日志-总结经验致17W浏览量 ...

你找的哪家装修公司

囵回

2538696887 发表于 2016-4-10 20:31
你找的哪家装修公司

最终选择了嘉和。

囵回

【前期准备】详细点评中央空调各大品牌 [转载]

本楼内容转自互联网https://www.zhihu.com/question/29508843/answer/44706071

总评：今天给大家带来各大品牌的中央空调点评，基本涵盖了市面上的主流品牌，给大家的选择给点参考。不过话说，各花入各眼，大家可以根据自己的财力和需求，购买适合的品牌。总体来说，目前的共识是：日系品牌普遍好于国产品牌，大金、三菱、东芝等相差不大，属于一线，国产品牌属于二三线！并且这种品质的差距完全表现在价格上，正是一分钱一分货。

另外，如果条件可以，建议安装地暖，冬天制暖地暖更合适，没有之一！空调的优秀体现在夏季制冷！

1.大金

一句话点评，市场占有率第一，不服不行，但是市占第一的东西未必最好。当初大金技术含量高，噪音小是他们的卖点，但价格也是偏高的，当年大金靠着VRV系统打开了中国多联机市场，但现在市场做大了，推出了一些杂七杂八的机型，美其名曰：迎合市场，说穿了就是做一些低成本，技术落后的产品借着大金的名号卖高价，赚取暴利。比如低价推出了许多套餐机，系列之多眼花缭乱，客户很容易就被绕晕，里面混杂着多管制机器和阉割版机器，但凭借大金的金字招牌依然卖得很火。但是往往两三年用下来，低档机终究不能成大器，诸如故障率高，制热效果不佳频发。大金压缩机为高压外壳，运转电机始终处于高温97度环境中，易疲劳寿命短故障率高。但是要说的是，大金也有拳头产品，VRV-X在商用空调依然是首屈一指，但近几年受到了东芝SMMS-i系列强有力的挑战。下面详细说说。

市场占有率大金毫无争议的第一。是真的有原因的。因为在家用中央空调。大金真的很牛逼！最起码他是走在前端的。他公司成立于1924年。大金在制冷行业。的确技术蛮不错的。这个要赞同。虽然我在客户那里打击过大金。哈哈。玩笑话了。大金曾经包括现在。在高端中央空调上。市场占有率是其他品牌望尘莫及的。当时我才进这个行业的时候，我们公司进入一个别墅区。我逛了一遍。居然一个小区全部都用的大金。很夸张的。但是那时候大金也真的很好。机器还是进口的。质量没话说，营销也够努力。所以大金在13年之前。其他所有的氟机。在高端市场上。都是仰望着大金的。但是13年开始到现在。大金就被三菱。日立。还有东芝。市场份额抢了很多。原因是什么呢。小谢和你们慢慢道来。容我喝口水。

第一点。当空调市场很乱的时候。大金出了套餐机。什么3mx ，4mx。lp。 lmx。pmx. 请问你看的是不是不知所云。系列太多了。有些时候。我们推荐的时候都最后自我矛盾。因为客户经常问我。小谢。这些机器区别到底在那里。好。我也说一下。我要是真的和你讲压缩机不一样。和你讲高压腔，低压腔。也没意思。简单点。大金推出这些产品就是想全线狙击。小到低端，大到高端。他全部想要。但是3mx什么的。真特么太水了。制热的确有问题。然后其他品牌纷纷攻击大金。说他制热不好。但是大金真的憋屈。但是没办法。三人成虎。一句话说了一百遍就是真理。但是我想告诉大家。大金低端的就别买了。一件商品不会无缘无故便宜的。这你要知道。没有免费的午餐。大金的vrv-p.vrv-x。的确不错。

第二点，也是大金下滑的关键因素之一。大金的营销！大金在上海有两千多家经销商，往往一个新楼盘的客户可能会遇到3家4家甚至10家做大金的经销商都有可能，高端机器推不动，都推低端机器打价格战利润低，然后遇到个别一对一的优质客户又会乱报高价，导致市场很混乱。

第三点 大金大概是09年下半年开始开始纯国产。（据我所知，只有一个东西大金还是进口的，没记错的话应该是大金的变频器。因为大金自己不做。国内没有好的变频器。所以从日本进口的。好像是川崎变频器。心细的朋友可以百度一下。）这是大金的最大的硬伤，也是大金现在市场衰落的主要原因。大金市场做大了。就想着怎么提高利润率。国产化成为了最好的选择。但是一旦国产。质量肯定会下降。这是不可否认的事实。就算大金抓的很严格。总归是没有小日本进口的好。甚至直接就让格力代工。其实我都不知道大金高层怎么想的。你真的国产化也就算了。找格力代工。这高端形象一下子就没了。日立，三菱，东芝。这几个品牌打击大金就一句话，大金纯国产了，质量不好了。不过这也真的是事实。

大金总结一句话 ；我也不说多，大金和诺基亚有点像。东西是很好，但是一味的想着赚钱。为了保证自己的利益。做了很多伤人的事情。但是有点区别，诺基亚值得我尊重我也很舍不得，但是我不会舍不得大金。大金开始失去人心了。这些仅仅代表我自己的观点。



2.东芝

简单点评，基本上来说从产品技术含量以及参数来讲，东芝的应该是最好的，不论从能效比，噪音值等各方面来讲都是最好的，但是价格最高。目前市面上东芝有原装进口和国产组装两种，它的多联机系列应该都是原装进口的。其双转子压缩机是东芝的专利技术，并且发挥到了极致，其优点是30%-70%负荷时，效率极高，而中央空调即使考虑到了超配率，在日常中也极少满负荷运行，因此东芝的能效比是空调中最高的，超过了涡旋式压缩机。顺便提一下，涡旋式在满负荷时效率高于双转子，因此商用中稍稍占优。另外东芝单台外机中往往配置2-3个变频压缩模块，轮流运行，因此寿命长，故障率低，但是成本高，导致价格贵，相比较大金就比较讨巧，或用单模块，或用定频模块+变频模块，也能起到变频效果，成本低廉。简单来说，东芝是典型的日本货，用料足，做工考究，不计成本，认为是好的技术全部用上，价格最贵。而大金这些年在中国摸爬滚打，学到了中国人的小聪明。

再聊一下东芝的空调领域发家史。自1935年开始生产空调产品，距今已有70多年的历史；1981年研制出世界首台变频空调机，是变频空调的！发明者！连续十五年！获日本节能大奖。这一点很牛啊。15年没断过。东芝SMMS为全变频空调（即每台压缩机均为变频压缩机）；COP目前处于较高的水平，部分负荷COP所有机型均达到5.0以上，部分机型能达到6.0以上，室内机的耗电量也远远低于其他同类产品，在节能上处于优势；产品为日本进口（部分国产，一会详细讲）

首先我想明确一下思路。分别从东芝三个方面阐述1 节能，最大的特点。2 稳定性超高。3舒适度高！4，缺点。

1节能

东芝为何能连续15年获得日本的节能大奖。这个和东芝的技术有关。我们业内有一句玩笑话。东芝专注双转子一万年！哈哈。他是双转子的发明者。其他空调转子压缩机都来自于东芝的授权。应该说，东芝把双转子压缩机发展到了极致。唯一一个能把双转子压缩机做到12匹的。其他的比如大金，日立最大只能做到6匹。而双转子压缩机有什么好处呢。最大的好处就是在部分运行的时候，双转子压缩机有很好的节能效果。涡旋式压缩机最低的启动功率是30%。而东芝的双转子只需要10%。举一个列子。一个10匹的外机，如果是日立，大金或者三菱（他们的10匹机器都是涡旋式压缩机），他们的空调开启之后。相当于你开了一个3匹内机。就算你开了一个1.5匹的内机。其实你真正运行的功率是3匹的能耗。但是东芝10匹的外机最低运行功率只有1匹。这个差异就很大了!第二东芝在上出风的机器当中（5P到12匹），都是两个压缩机。一个5P的机器都是两个压缩机。1.1*2.两个1.1KW的压缩机。太特么奢侈、两个压缩机。有什么好处呢。一个是能保证系统稳定性，即使一个坏了。另外一个压缩机也能工作。还有。当你部分运行的时候充分利用了双转子的低负荷运行节能性。从而达到省电目的。

另外一点，有人说。东芝的机器出风比较慢。其实不是慢。东芝的都是软启动。你注意观察的话，你会发现，他的风扇是越来越快的。而且这个过程比一般的日系慢一点。这一点好处就是软启动不会对电网形成冲击。特别是夏天用电高峰期。不会导致跳闸。

东芝节能的原因还有一点。变频！空调三大件主要是 压缩机，变频器。控制器嘛。空调的节能效果其实也有木桶效应、并不是某一点很好就能很好了。我做一排队。在压缩机变频领域，对的，你没看错。是压缩机变频。按照变频效果对比是东芝 日立 大金 三菱 变频器效果是 日立 东芝 三菱 大金 控制器各大品牌这个差异不大。

在压缩机变频领域。东芝的变频效果是远大于第二名日立相差4倍！ 而变频器日立约是东芝的两倍。所以。综合计算。东芝整体变频效果是大于其他品牌的！也就证明东芝节能！额。。好像讲的越来越深了。。。没必要了。就讲到这里了。

我知道这个时候，一大帮爱国青年手里拿着美的，格力的IPV值准备打我脸了。因为国内厂商把IPLV值快做到8.1了。但是东芝的IPLV值只有7.6。我也就简单讲一下吧。其实东芝的7.6这个数值都是虚！标！的！在真正运行情况下能达到6.7，也是很牛逼了！至于国产的美的，格力为何能达到8以上。。。。我只能说。美的，格力。搞的定政府关系。他们真正运行的时候，只能达到3左右。好吧，就讲这么多。

简单地讲，东芝节能到什么程度，6匹一拖五，这是典型的家用配置，夏季制冷季，工作日晚上回家，开客餐厅两台，睡觉时开三个卧室三台，周末客餐厅全天打开，晚上卧室全开。每月空调电费支出多少呢？100左右，所以说双转子，软启动，自有变频器等等，太技术了，一句话，什么样的木桶装的水最多呢？答：没有短板的木桶。

2 稳定性

关于稳定性这点，我们又谈到一个老生常谈的问题。也就是东芝最大的卖点。我是日本纯！进！口！好吧。日本人做事你们也懂得。现在我从细节方面讲一下。为什么东芝的生产体系能够保证机器稳定。

第一点首先，大家都知道，大部分空调厂商，都是流水线生产的。拧螺丝的只负责拧螺丝。一辈子就拧螺丝。一个人只负责一道工序。但是东芝不一样。东芝的是一个组装完整的一台内机！所以变相说。东芝的工人水平也是整个品牌当中素质最高的。因为一个人做一道工序。半天就会了。但是东芝不行，必须半个月以上。而且流水线最大的缺点就是。如果出了问题不知道是哪一道工序出了问题。东芝就不一样了。一个人负责一台机器。机器出厂做检测的时候。出了问题立马就能查到人。不好抵赖。他们的年终奖励也和产品良品率有关。所以综合以上。东芝的机器应该是做的最好的。

第二点，东芝的机器也分纯进口。和零部件进口，国内组装的。但是这样也有区别的。举个例子。日立的VAM系列也是零部件进口。国内组装。但是差异是什么呢。就比如用电脑板来说。日立的进口是把零件进口。一开始只有一个空白的主板，然后把其他零部件，比如变压器啊。电阻啊什么的焊接上去。但是东芝的就是完整一块电脑板，在日本富士工厂已经完全焊接好了。其他也是。所以东芝虽然也是组装。但是他的工序要远远小于日立三菱。也就变相的降低了失误率。只要把几个重要模块组装就行。但是日立。三菱等。就要从一堆零件做起了。

第三点 东芝的国内工厂只负责组装，是不负责研发的。但是其他品牌就不是。比如日立。他不仅组装还负责研发。去年的EX PRO就是日立国内海信团队研发出来的。我想说日立为了性价比也是够拼的。

3舒适性

东芝的机器我一直觉得是一个挺不错的机器，看起来挺中庸。他机器制冷，制热都是不急不躁的。慢慢来。很舒适。没有日立，三菱那么猛。感觉就像一句话。润物细无声的感觉。舒适度无非两个方面体现。能不能达到目标温度。以及运行过程中是否舒服，噪音等。因为东芝的压缩机是双转子。所以他的运行是一个渐进的过程，没有涡旋式那么猛。在三菱最后一个把内机改成45CM尺寸的，只剩下东芝的机器还保留了65纵深的内机。但是改成45公分肯定有牺牲。牺牲就牺牲在噪音以及风量这一块。

为了达到45纵深的标准。国产的风机快要贴近内机后壁了。会有噪音产生。牺牲了风道。然后换热版，由原来的斜角45度，变成Z字形。变成国产之后。风压会有一点减少。噪音会加大一点。我觉得我讲的太多了。只是告诉你们国产和进口的差异。但是也不是你们想的。两者天差地别。综合比较还是日本的内机还是好一点。恩，结束

4缺点

嗯，说这么多好处。东芝真的就没缺点了。错！不过缺点都是小毛病。

1.在大功率运行情况下。东芝节能效果是不如涡旋式的。我之前的帖子也提到过。但是绝大部分人百分之90的时间都是低运行的。

2.东芝的产品线不齐全。如果你只想做一个一拖二的。那么完全没有性价比。没有一拖一风管机。

3.东芝的进口内机，性能好，但是吊顶完成。真的太特么丑了。很多业主一开始都体会不到。装完了。嘴巴就张那么大了。但是对不起。你也只能忍到装修下一套了。现在推出了国产小巧型内机，但是有所牺牲，空间紧凑，噪音值较进口型要大。

4.我去年最大吐槽。但是今年貌似好一点。东芝真尼玛贵！就拿上海来讲。东芝SMMS mini 贵的要死。一个6P一拖五。纯进口的话。没有6W拿不下来。

最后补充一下很多人的疑问我也分批说下。

1.东芝是不是日本原装进口的，听别人说是泰国的。答：东芝在大陆民用的中央空调外机一部分是日本的一部分杭州下沙国产的。内机有两种，一个是日本产。一个是国产。唯一一款泰国产的。只有一个内机。还是壁挂机样式的。你们根本遇不到。

东芝其实是一个不错的机器。但是我觉得，针对价格。可能有点高。除非你找到熟人托关系。对于想要极高性价比的客户可以不用考虑。东芝最突出的优点就是两个。节能，稳定性高。估计保养的好。说不定他陪你下半辈子~哈哈！

东芝一句话总结：质量很高，但是价格更高，没有最高（国产）只有更高（进口），整机进口就只有东芝在做了，但愿能坚持下去。



3.三菱电机：

首先和大家扫下盲区三菱电机不等于三菱重工。当初只有三菱重工。小日本的坦克。军舰都是三菱重工制造。大概1920年左右。三菱电机外分出去。三菱重工专注与重工业。三菱电机专注于民用市场。三菱电机和上海上菱公司合作。三菱重工和海尔合作。三菱电机面对高端客户。三菱重工面对中端客户。简单扫下盲。

三菱重工我就不说多少了。首先我很少遇到三菱重工，我不了解。而且通过朋友了解。这货不靠谱。我知道的就这么多。给大家参考。

三菱电机开始！

三菱电机，怎么讲呢，应该说。是我在日系品牌当中觉得最实在的品牌。质量没话说，我们公司卖出过很多三菱的机器，基本没有售后问题。

说到三菱电机的特点，不得不提到。三菱电机的特点，不得不说到他的分歧箱了。现在在大陆地区，使用分歧箱的只有三菱一家了。大金在欧洲市场上都是标配的。中国大陆就没有。原因如何。大家想想就知道了。日立是都没有分歧箱的。全球统一。现在我就说下这个分歧箱有什么作用。

空调内机，制冷制热。都要通过一个电子膨胀阀这个部件。而一般而言。这个部件。制冷的时候会有一点声音的。三菱电机，把这些电子膨胀阀都整合到一起。安装到这个盒子里面。这样能有效的降低噪音。所有的冷配的分配都通过这个分歧箱来完成。而且。这里的铜管都不需要焊接的。这个很好。这样大大减少了焊接会泄漏的危险。

三菱电机的产品。相对寿命也比其他空调而言，要时间长一点。我记得，一个老厂区（应该是宝钢的）的三菱电机的空调都快20几年了。都特么没一点问题。哎，生意不好做啊。。。。能不能坏掉让我换一批。。。。

现在说下压缩机吧

从技术来讲，菱尚系列用双转子压缩机，菱耀菱睿系列用涡旋式压缩机，涡旋式压缩机还是要高级点啦。菱耀系列都是高压腔涡旋式压缩机，菱睿4-10匹的机子是高压腔，12-18匹是低压腔，高、低压腔涡旋式压缩机各有优劣，就菱耀菱睿这两个系列内的子综合来讲，低压腔要好点。

从产地来讲，菱尚3匹机子是整机原装进口（今年从7月份开始这款机器好像也国产了）4匹机子80%以上主要部件为进口；菱耀机子都是80%以上主要部件为进口；菱睿4-10匹机子是整机原装进口（真正的made in japan），12-18匹是80%（官方说法，这个你懂的）主要部件为进口。

一句话总结：成也分歧箱，败也分歧箱



4.日立

日立和三菱和东芝基本是属于日本几个全能的品牌。难听点。这几个。做什么都不会差到那里。

所以先来818这个日立的过去和现在吧。日立成立于1910年。1932年涉足制冷行业。底蕴什么的都不错。日立真正牛逼的是1983年的时候，生产出来涡漩式压缩机。这是相当牛逼的。因为日立那时候还申请了涡漩式压缩机技术。所以。其他品牌在2003年之前都是无法自己生产的。其他的空调一直使用摆动式，双转子等压缩机。但是每个品牌都有自己的特长。在下面我会慢慢说。简单讲。日系空调根本没有那个品牌最好这个说法。只能说那个更适合你。回到话题日立在这个技术上领先了20年。而且授权了很多其他公司生产。市场上一大批涡旋式的压缩机来自于日立技术改进或者说改造。

但是我这里要纠正一下，不是技术高级。就一定适合你涡漩式压缩机，只有在5p以上有优势，简单讲。就是你家开2到3台以上。才能发挥他的优势。好比兰博基尼到小路上开起来还没有桑塔拉2000好。当然，我说的意思。在2台以及3台以上，才能完全发挥他的优势。不是说开一台。他就不行。我只能说是大材小用的感觉。在小匹数。在5p以下。双转子更适合一些。

继续回来。再谈谈日立，日立的内机都是自带提升泵。这个相对而言。对于提高吊顶高度很有好处，能节约两到3公分。不过一班人都是吊顶30公分。这个优势听起来很好，但是后期往往都实现不了。

还有日立经常宣传市面上最静内机。我负责的告诉你！机器声音大不大。完全和你家管道排线，和你家安装师傅水平有关。去过日立工地。就觉得机器其实也并不是很安静。但是绝对不是吵。但是和日立大势宣传的卖点。我觉得对不起他说过的话。有点扯。

还有我和大家解释一下。日立的价格为什么会比三菱，大金，东芝低。日立是唯一一家没有设立销售公司的厂家。一般公司名下都会有两个主要抬头。一个是生产，一个是销售。但是日立就没有。所以日立在营销方面，成本比较低。营销方面基本交给海信方面了。这也是我对日立最大槽点了。

说到日立空调的全称，叫海信日立变频中央空调。我真心觉得。日立那帮高层是不是脑子进水了。我要是消费者。我也会觉得日立是一个垃圾牌子。我真心觉得是不是中国那帮海信高层晚上把小日本日立高层喝开心了。然后在酒桌上就特么把合同签了？？？人家大金，三菱。哪个名字不比你高端？操蛋！

我也来解释一下，海信为什么能具体把名字放进去的原因，就是因为，海信公司出资百分之49.然后日立出资51.所以。海信有一定的话语权。

一句话总结：买日立不如买海信



4.格力

一句话点评，性价比不错，优点在于初投资低，以格力变频中央空调一拖四为例，比进口品牌足足节省1万元。变频系列制冷效果好，保持室温恒定，没有忽冷忽热的毛病.，在设计方面比也大金要好一点。缺点在于，冬季取暖相对耗能要高，外机声音稍微大一点。

格力这个牌子，我就想到几句话，1.好空调格力造！2.格力掌握核心科技！其实真的研究过中央空调的话，就知道格力还是洗洗睡吧。给消费者洗脑也就算了。

其实他当初空调也是和大金学习的。因为当时大金是家装市场中央空调最成功的。格力多联机（也就是中央空调）起步比美的还晚。大概是04还是03年的。我记得不是太清楚了。但是我也声明一点。我绝对没说格力空调不好。只是我觉得格力说这些话的时候。完全把别人都无视了。真正中央空调的鼻祖是东芝。人家东芝低调的要死。格力要多学学。当然格力按照目前来讲。技术上还是扯出很多东西。但是说白了。就是二次发明。都是建立在别人的基础之上。类似于腾讯。。。但是不得不说，他还是比较成功的。最起码。国产当中。格力是比较打着技术牌的。有一点他自己独到的地方。格力的柜机和壁挂机是不错的。多联机我自己觉得稍微比美的差一点。这是我们公司售后部门，和施工队长，以及我自己在项目中的感觉。

一句话总结：我就和你谈技术



5.美的

在99年引进东芝变频技术，主要学习对象是日本大金，起步比较早，早期多联机美的商用市场占有率非常高。格力那时候还玩泥巴呢（开玩笑哈），但是那时候家用市场基本很少。价格太高，一班人接受不了。所以美的虽然起了一个大早。但是赶了一个晚集。最起码20个亿的份额没了。大概美的从2012开始发力抢占家装市场了。以前的重心一直放在工装上。美的的多联机是比较不错。近期美的公司也非常希望我们帮他们做推广。话说美的的推广业务员真的好卖力＝＝。可能他们领导也发现，这两年家装中央空调市场都是几何级别的增加的。所以也开始重视了。

一句话总结美的：我就和你讲性价比！

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囵回 发表于 2016-4-11 16:31
最终选择了嘉和。

你半包价格多少我想他们做

luoguoan

优生活舒适家

囵回 发表于 2016-4-11 20:42
【前期准备】详细点评中央空调各大品牌 [转载]

本楼内容转自互联网https://www.zhihu.com/question/2950 ...

非也非也  三菱重工可以来我们店里详细了解下   不能因为普遍使用率少就否定它   不选择没事   可以一起探讨下   况且三菱重工的使用率也不低啊  我们好多小区都做了呢！有些指定要三菱重工的

囵回

买房经历

我们买房也是属于比较迅速的。原来的房子也挺新，刚装了才两年不到。去年9月份，家里添了新成员，看着稍微有点不够用，于是考虑着改善一下，换套房子。不过那时候也是有看没看的，毕竟宝宝还小，暂时还不是很迫切。在去年年底的时候，大概的看了一下星光玉墅、绿城明园、涌金湾和万里世纪豪庭。后来考虑到手头不是很宽裕，而且也并不着急换房子，事情就搁置了。

然后到了今年三月份，一线的大城市房价飙升，眼看着涨价的火苗要烧到三四线城市，老爹决定咬咬牙，还是买了吧。从决定购房，到最终下单，火速的花了一星期左右的时间，也算是比较有效（冲）率（动）的了。最感慨的，还是父母，为我操碎了心，自己省吃俭用的，没买过好东西，省下的钱基本上都给我折腾了。养育之恩，无以回报。

经过综合比较，买了万里世纪豪庭。跟城南比（绿城、星光），房价低；跟涌金湾比，环境好，价格低；跟城东其他楼盘比（君越、卢浮郡），位置比较好。综合考虑下来，买了万里。唯一不足的是，所剩房源不多，没有140-150面积的户型。因此预算上又超支了不少.....

附小区的图片一张，万里的环境还是不错的！

囵回

装修公司的选择

买好房子后，联系了四个装修公司量房，分别是品上、嘉和、华浔、铭鸿。四家的报价都差不多，也看过他们在各个阶段的样板房，都比较规范。以我这个外行人来看，看工地卫生状况、水电开槽以及布管、砌墙、铺地砖的平整等等看的见的地方，都是比较整洁、整齐的。质量水平应该都差不多吧。对4家公司的印象都还不错。下面，根据我的了解，简单的说几点这几个公司让我印象特别深刻的地方。

先说品上装饰
品上是朋友介绍的，有4个朋友都是他做的半包，都是相互介绍才选择的他，口碑不错（猴年发大财23号也是我朋友，就是品上做的，有兴趣的可以关注对比一下）。品上是个小公司，老板是个设计师，后来自己单干开的公司，项目的设计、监工、质量的把控他都自己来，因此同时间接的单子很少，他说为了保证质量，为了口碑。据说每天都会下工地看一下。在设计上，也比较有才华、有想法，同时也是比较有个性的一个人。

再说铭鸿装饰
铭鸿在万里的项目很多，那天量完房，去看了本小区内各阶段的样板房。整体感觉都还不错。感觉占了万里的三分天下（还有一分是嘉和，另一分是其他各装修公司）。可见铭鸿也是得到了广泛了认可。
铭鸿印象最深的，要数他的设计总监周总了。经过比较简单的交谈，感觉周总人比较豪爽，属于比较谈的来的人，而且他也爱打麻将，如果当初找他们装修的话，没准后面能混成朋友。因为在万里，他已经有好几户由客户混成哥们了。其中有两户已入住的业主，他带我们去参观过，在其中一户还一起偷吃了零食 o(╯□╰)o（量房在中午，他们没吃饭就赶过来了，饿坏了）。为什么说偷吃呢？因为业主不在，上班去了，而周总知道密码，而且也是常客，就打了一个电话报备了一下。（说明一下，这密码不是装修时的公开密码，免的网友们误会他们不靠谱，私闯民宅哈）

最后说一下嘉和装饰
嘉和有两个老总，一个主外，负责忽悠客户（朱总，坐镇公司，好像不下工地）；一个主内，负责抓质量（以下称呼为内总管叶总吧）。叶总说，他很注重品质和口碑，每天都会下工地看看，发现有问题和不足之后，会总结起来，给工人开会提出来。他说，他很注重环保，所选的材料都是行业内知名企业,而且经常在更新升级。（我们刚跟嘉和接触的时候，叶总说打算升级某几类的材料。等到后来我们正式签装修合同的时候，正好他们推出了一个九周年店庆活动，活动介绍里就看到有些材料升级了）。而且前前后后来嘉和好多次，因为工作关系我们都是晚上吃完晚饭过来谈到很晚，而叶总也基本上都在，他说白天跑工地，晚上就做总结。老总亲力亲为，也是我们选择嘉和的一大原因。

综合对比下来，质量水准都差不多。
保修期上铭鸿跟嘉和差不多，品上稍微短一点。
半包材料选用的品牌和型号都差不多。
嘉和和铭鸿给的设计方案差不多，基本一样，按他们的话说，就是万里的户型都做的太多了，基本上按其他业主的设计图给的方案，属于比较大众也比较稳妥的方案。品上的设计比较新颖，也很有吸引力。下面会附上品上和嘉和的设计图，如有侵犯知识产权，私信我删除。
最终选择嘉和，一方面是嘉和在万里做的户型比较多，设计师给的很多建议比较合理，而且我们的设计师李工比较仔细，有些细节上的处理也很不错。另一方面，也有几个朋友是嘉和装修的，总体评价也不错。而且，叶总对质量的把控让我们很放心。

sharon2085

期待楼主开工

囵回

来几张小区的照片

这张是小区内部的风景图，这张视野是从客厅阳台处拍的。因为买的楼是边套，视觉上跟小区中间的楼相比稍微差一点。不过我们这栋楼远离城东路，比较安静，噪音比较少，也是我们选择这栋楼的因素之一。

下面两张是从西侧房间拍的照片。左边那栋楼据说原本是东江娱乐会所，集休闲、餐饮、酒店。不过老板跑路了，成了阑尾，有点遗憾。边上的那一大片空地（包括右边的几排矮楼）按照规划是东江体育公园，等到时候捡起来，风景应该非常棒！期待！

囵回

4月30日 开工第一天！

今天开工啦！在吉时伴随着金色的礼花，楼主砸下了开工的第一锤！

陈若愚

期待中，我们也是这里，以后可以做个参考