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[公告] 余姚大学毕业生买房补贴申报流程终于出炉了,小管家呕心沥血,耗费数日啊!!!

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发表于 2015-2-4 15:05:37 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2015-3-31 13:25 编辑

大学毕业生买房补贴实施细则出炉啦!
实施细则具体是怎么说的?
符合条件的大学毕业生申报补贴要走什么流程?
小编手把手教你!

受益人群

2003年1月1日以来
l  取得全日制普通高校毕业证书,且申报时在余姚就业创业的高校毕业生。
l  取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生,且申报时在余姚就业创业的高校毕业生。

上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日期间在余姚购买普通住宅的,可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。

资格认定

l  填写《余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表》(可登陆余姚论坛下载http://www.0574bbs.com/thread-1728341-1-1.html
需要填写三份《余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表》


l  初核(盖章)
1、用人单位公章
2、用人单位主管部门(档案所在地盖章)
一般企业档案都在余姚人才市场。地址是:余姚阳明西路718-A(余姚市就业管理服务处西北)

l  复核
所需材料:
1.     身份证(原件、复印件)
2.     学历证书(原件、复印件)
3.     缴纳社会保险证明>>>>>办理流程点击这里
市区工作的可到余姚市社会保险管理处(余姚市长安路31号舜龙大厦)进行办理


申请办法

l  补贴标准
1、 购买90平方米及以下普通住房的购房户,给予房价总额1%的购房补贴
2、 购买90平方米以上,144平方米以下(不含144平方米)普通住房的购房户,给予房价总额0.75%的购房补贴;
3、   购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定,一户家庭只能享受一次。

l  发放手续
所需材料
原件:
1、《余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表》
2、家庭住房登记情况证明>>>>>办理流程点击这里
3、购房合同(或用备案份代替)>>>>>办理流程点击这里

原件及复印件:
1、毕业证(有学位证书的带上学位证书)
2、户口本、身份证(合同上所有购房人都需要
3、结婚证(单身证)
4、银行卡及存折(必须是余姚市农村合作社银行开户,个人结算账户存折)

复印件:
购房发票



补贴入账时间:
年前办理成功的大学生,2月18日前就可以收到购房补贴。

购房补贴受理发放的截止时间:

为房地产公司交房发票开具后半年之内办理;二手房在产权登记受理后半年之内办理。

ps:这里的意思就是补贴跟买期房、现房没有关系,只要购房合同上的日期在2014年9月20日起至2015年9月19日就可以。但是申请补贴必须等到拿到契证之后,也就是交房之后。例如,小管家2015年2月5日买了房子,然后这个房子要在2017年1月1日交房,小管家就得等到拿到契证之后,再去办理。
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发表于 2015-2-5 16:00:43 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
@楼主。2015年4月取得高级技工,并在去年已经买房,是否还享有优惠政策。本人非全日制大学生!
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发表于 2015-2-5 09:00:44 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
政府推出的又一项政策,促进房地产发展。
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 楼主| 发表于 2015-2-4 15:23:43 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
购房合同如自己想要留下原件,

可以到房地产管理中心拉份备案合同,

这样原件就可以自己保留了。



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 楼主| 发表于 2015-2-4 15:07:12 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2015-2-4 15:15 编辑

缴纳社会保险证明

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 楼主| 发表于 2015-2-4 15:10:20 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2015-2-4 15:16 编辑

资格认定基本办理流程

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 楼主| 发表于 2015-2-4 15:19:31 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2015-2-4 15:24 编辑

家庭住房登记情况证明办理流程



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 楼主| 发表于 2015-2-4 15:25:32 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
本帖最后由 房产小管家 于 2015-2-6 08:52 编辑

购房补贴办理最终流程

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发表于 2015-2-4 16:17:59 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
2013年毕业的,可购买时间必须是14年9月以后的,太短了
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发表于 2015-2-4 16:46:56 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2015-2-4 16:48:28 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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来看看自己的空间,居然还没人留

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发表于 2015-2-4 19:17:52 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
问下,具体咨询电话是多少?(怎样的才有资格申请补贴,想先问下
坚持自己的梦想,做自己想做的事,如不成功,也不后悔!
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发表于 2015-2-4 20:25:58 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
看了上面,差个学位证书,是不是就不能享受了
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发表于 2015-2-4 21:44:23 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
贷款贷好,公积金优惠还可以参加吗?不参加,2者有多大区别
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幼儿园

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发表于 2015-2-4 22:00:16 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
契证是什么东西啊?
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发表于 2015-2-5 08:19:58 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
不错不错,详细得很
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:39:48 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
趴趴熊2 发表于 2015-2-4 16:17
2013年毕业的,可购买时间必须是14年9月以后的,太短了

这是国家规定啊,木有办法啦
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:43:21 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
jysale 发表于 2015-2-4 16:46
第一:住房公积金贷款优惠具体是什么?
第二:这个是贷款办好之后办理还是贷款之前办理?

公积金贷款优惠是这样的

  高校毕业生在2014年9月20日至2015年9月19日期间购买余姚的普通住宅,申请办理住房公积金个人住房贷款,凭审核完成的《余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表》,连续缴存3个月住房公积金,即可享受公积金贷款优惠;在符合贷款有关规定的前提下,其贷款额度可上浮20%,但每户不超过最高贷款60万限额的规定。  

  连续缴存住房公积金满2年的高校毕业生购买家庭首套自住住房且无住房贷款记录(包括商业贷款和住房公积金贷款),凭审核完成的《余姚市高校毕业生购房优惠资格认定表》,其住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整为:夫妻双方缴存住房公积金的,从60万元提高到65万元;单方缴存住房公积金的,从30万元提高到35万元。  

  购买建筑面积在120平方米以下(不含120平方米)首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:43:47 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
云中客 发表于 2015-2-5 08:19
不错不错,详细得很

哈哈~~弄了好久啦~~
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:44:34 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
louxinyue 发表于 2015-2-4 22:00
契证是什么东西啊?

契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:45:52 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
hyf202 发表于 2015-2-4 21:44
贷款贷好,公积金优惠还可以参加吗?不参加,2者有多大区别

如果已经办理好公积金贷款,就不能享受公积金优惠了,不过购房补贴还是可以享受的。如果房子刚买,公积金也还没有办理过,就可以同时享受。
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 楼主| 发表于 2015-2-5 08:48:24 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
zhying00 发表于 2015-2-4 19:17
问下,具体咨询电话是多少?(怎样的才有资格申请补贴,想先问下

余姚市人才市场管理办公室:62703300  62722645

行政服务中心财税窗口:62719443   

余姚市房地产管理中心:62736309,62715366  

宁波市住房公积金管理中心余姚分中心:热线电话12329,贷款咨询62710297,提取咨询62710295


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l  取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生,且申报时在余姚就业创业的高校毕业生。


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