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[心得交流] 买房之个人看法———致工薪一族

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发表于 2014-7-7 15:52:08 | 显示全部楼层 |阅读模式  IP 属地:浙江
我觉得,买房的目的很重要。明确了目的用途,买房就会变得相对简单!是用来结婚的?  是打算将来一直住下去的?还是仅仅为了子女上学的?我就身边朋友的买房经历,给大家一点参考。
我们在买房的时候往往会纠结,房子的结构、周边的设施、学区、房子的单价等等,希望各项指标都能达到一个心理上的预期,追求一步到位。因为买房毕竟是当下工薪一族的家庭大事,房价那么高,任谁都不敢轻易奢望将来会买第二套,第三套房。
朋友A,当初工作在乡镇,家里条件一般,农村老房子破旧,无法居住,而且宅地基较小,于是A明确放弃在农村建房的打算,一直在外租房子住(和父母一起)。2007年结婚前,手头约55万存款。也曾考虑过去余姚市区买房,跑了多处楼盘(当时楼价均价5000左右),经认真对比后,觉得不如在自己镇上先买一套房过渡。于是在自己镇上买了一套100平左右的房子,总价大概30万左右,连装修带结婚20万。又在镇上买了店面(用剩下 的钱外加举债5万付了首付。店面40平方左右,当时市价25万左右)。2010年,A工作调动至市区,小孩2岁,于是将镇上的房子出售,在余姚市区顺利购置了房子。这个例子的重点是过渡,如果按照A当时的购买力,相同面积的房子,在镇上买房后不仅有结余把婚事办了,还可以适当投资。如果在余姚买的话,只是买个毛坯,压力会大很多。所以我觉得对于婚需工薪阶层来说,眼下的房价情况,适当过渡一下,不失为一个好方法。
朋友B,条件稍好于A。一直在乡镇工作。结婚时在乡镇购买了房子,户型大(160平,带车库30平,环境好,装修豪华。有车。孩子到了开学年龄,就在市区某知名学区内购买了一套40几平的房子,用来落户开学,自己不住,平时出租,等孩子顺利入学后将房子转手。据他说,他住了一辈子大房子,同样的钱在余姚只能住小房子,若要进城,油门一踩,也就十几二十分钟的事。虽说余姚的房子值钱一点,但是你住着就等于没有啊,难道还真指望拆迁啊,就算拆迁了,自己年纪也老了。这个例子的重点其实是对生活的一种态度。
时间关系,还有好多朋友以及他们各种各样的买房经历就来不及说了。希望对大家有所帮助。

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发表于 2014-7-7 19:39:09 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
A如果当时07年直接买在市区,同样也赚木了,没差的
至于B,他基本属于投资型购房,买了就不打算住的,那当然也没差了。

很多人是在市区上班,又面临着结婚,子女就学压力的,这些才是刚需。在乡镇工作,又在乡镇有房,那又何必绕个远路在市区买房呢
爱好文艺 兴趣高雅 擅长各种雕虫小技的小资民工
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发表于 2014-7-9 17:16:36 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
听说这里土豪很多,小吊丝默默飘过
我是一条小小鱼~~~
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发表于 2014-7-29 16:12:39 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2014-7-28 09:33:03 | 显示全部楼层  IP 属地:上海
A可以比现在赚的更多。。
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发表于 2014-7-8 09:07:20 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
现在的房子基本就是为了住人,投资的话还不如存银行,手里有点闲钱还是花了吧。
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 楼主| 发表于 2014-7-7 15:54:19 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
自己顺便坐沙发
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发表于 2014-7-7 16:22:34 | 显示全部楼层  IP 属地:上海
楼主说的是工作在哪里,房子就买在哪里么。假如在市区工作的,结婚时房子直接买在市区,结果可能还会好一点呢。
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发表于 2014-7-7 17:47:52 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
问题是市区的房子比乡镇涨的快得多啊!特别是前些年。
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发表于 2014-7-7 20:17:12 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
          
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发表于 2014-7-8 11:06:47 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
小编觉得,房价不会大跌,亲们有看好的还是赶紧出手吧,等的头发都白了
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发表于 2014-7-8 20:28:23 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
      
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发表于 2014-7-9 15:57:49 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
孩子顺利入学了就把房子卖掉
这意思是说学区房如果不住的话只用来开学就可以了吗?不需要持有到小孩毕业的啊
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发表于 2014-7-12 15:26:20 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
有道理  学习了
文明城市的文明小市民
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发表于 2014-7-27 23:30:52 | 显示全部楼层  IP 属地:福建
走一步再走一步
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发表于 2014-7-29 15:45:53 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
恩 不错
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发表于 2014-8-19 15:43:29 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
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发表于 2017-2-10 21:18:58 | 显示全部楼层  IP 属地:浙江
买房为银行服务,
幸福随心,好家易配
真心送实惠,好家更易配
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