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楼主: 农民yao

[心得交流] 余姚的房产现状

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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2014-6-20 08:22:42 | 显示全部楼层
看自己的财力,及地段的优势。
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10周年纪念勋章社区居民忠实会员

发表于 2014-6-20 13:57:16 | 显示全部楼层
你说的都是些明着的基础数据,如果这样加加减减就能预测房市的话未免幼稚了些。。。
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社区居民忠实会员

发表于 2014-6-20 14:55:10 | 显示全部楼层
楼主分析地很好
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社区居民忠实会员

发表于 2014-6-21 10:39:34 | 显示全部楼层

回 农民yao 的帖子

农民yao:到2013年底余姚城镇户口人均住宅面积40.4平方米,非城镇户口(农民)人均住宅面积64平方米,余姚户籍人口2013年出生6500多人,死亡6300多人,就是余姚2013年新增人口200人左右。外地人办理暂住证人口2013年比2012年减少6000人。未办理暂住证人口没有公布。余姚贷款余额由2002年的9 .. (2014-06-19 22:18)
这个农民不一般
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地到无边天作界,山登绝顶我为峰

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社区居民忠实会员

发表于 2014-6-21 11:33:19 | 显示全部楼层

回 凌宵飞车 的帖子

凌宵飞车:目前的房地产的形势就是去库存,建好的房子要去库存,买进的土地也要去库存,政府的土地也不好卖了,市场会作自我调整,长远来看土地供应减少,达到房价的再平衡。

高房价下市场需要会减少,但只要价格下跌,市场需求会增加。毕竟没有房子的人还是非常多(城镇化浪潮的需求)。反 .. (2014-06-19 10:05) 
感觉飞车在进步,重拾理性!但现在的房市不是简单的土地量增减的问题,涉及地方经济、货币政策、前期房地产发展状况,目前房市的需求。很多开发商和政府寄望放松调控来提振房市,这其实恰恰证明房地产市场的萎靡。
地到无边天作界,山登绝顶我为峰!
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社区居民10周年纪念勋章忠实会员

发表于 2014-6-23 16:33:20 | 显示全部楼层
偶像啊
虽然实际跟理论不会完全一样,但实际也是联系理论地
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高中二年级

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社区居民忠实会员

发表于 2014-6-23 22:10:48 | 显示全部楼层
我再农村造了3楼3底。造价30万 装修30万 买了辆30多万的宝马车,共100万。没有银行贷款。现在做人牢牢潇洒!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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发表于 2014-6-23 22:56:31 | 显示全部楼层
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发表于 2014-6-23 22:56:39 | 显示全部楼层
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用车达人社区居民忠实会员

发表于 2014-6-26 12:54:28 | 显示全部楼层

回 草之郁之 的帖子

草之郁之:没房子的人还是挺多的,现在销售的都是二年前的地,后面新推的比较少啊,开发商房子卖不掉,土地肯定没钱拿了,个人预测后期新推房源会比较少。 (2014-06-19 09:13) 
其实开发商会不知道房子难卖,房产商破产的都不少,谁还会去造房子哦
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发表于 2014-7-25 13:34:38 | 显示全部楼层
伊顿国际现在房价多少
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地到无边天作界,山登绝顶我为峰

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发表于 2014-7-25 15:17:47 | 显示全部楼层

回 凌宵飞车 的帖子

凌宵飞车:@万年居士    

余姚身处浙东沿海地区,经济发达,城市美丽,一直都有外地人员买房迁入,近二年房子的确造的快了点。 不过房子需要也是很大的,所谓过剩只是阶段性的。

不说远的,就说这个回复这个贴子里的人,据我所知就有人想买房,他们在时阴时明的打压房价,潜在的需 .. (2014-06-19 18:09) 
照你的说法,群里都是大仙级的人物,群里说一说能影响房价,那我们都可以成为中南海座上宾了!这种说法说是幼稚无知呢,还是算臆测呢?
地到无边天作界,山登绝顶我为峰!
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发表于 2014-7-26 09:40:04 | 显示全部楼层
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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2014-7-26 10:31:37 | 显示全部楼层
按照“**飞车”的市场调查,目前各地的限购取消,正在为地产商营造一个相对理想的出货机会,进而“落袋为安”,这个就要看开发商的智慧,还有就是大家配不配和了,双赢最好,否则对中国经济难免就是一场地震。。
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发表于 2014-8-21 15:31:23 | 显示全部楼层
  
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发表于 2014-8-22 09:41:55 | 显示全部楼层
那岂能是一些数据能说明的事情,主要看政府怎么想。猜测没用的
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发表于 2014-8-22 09:43:16 | 显示全部楼层
真具体
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