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[置业故事] 2013年3月,终于选择出手。。。。。。

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发表于 2013-5-19 16:45:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
===房产小管家插话===
本帖已参加“【赛格特·东城名苑杯】我的置业故事有奖征文”活动,
如果你也想参加,点击查看》》》

  前两天收到一条短消息,赛格特东城名苑携手余姚生活网置业故事征文大赛开始了,各位业主将选房经历去生活网与大家分享,还有机会赢大奖。既然有这样一个活动,我就好好的理一理思绪,把自己的经历与各位分享一下,顺便也对一些不相识,但在房产楼市论坛上提供各个楼盘信息的网友表示感谢。


  与很多网友一样,购房的念头很早就有了,时间回到2004年,城南的江南华都和名仕花园开盘,那时候的感觉就和现在的城东一样,太偏了,和肖东接壤了,周边也没有商业配套,价格也要5000元左右,再加上当时购房意愿也不是太强,资金方面也捉襟见肘,最终还是放弃了(现在的情况大家都知道,当时你若买好,现在便是晴天。。。。。)。


  就这样又过了几年,购房的事暂时搁置了,尽管期间房价一直在涨,但时常也听到政府要严厉调控房地产市场过快上涨的声音,也就心平气和的观望着,直到08年,城东的星星港湾和春江花月开盘,那时候均价6000-7000元左右,还是犹豫不决,还是错过,还是选择等待,后来也去看过天鹅湾,金声玉府,一直下不了决心,其实也不是楼盘不好,而是内心比较纠结,毕竟买房是大事,要深思熟虑,总想找到一个完美的楼盘再出手(包括开发商,户型,周边环境,商业配套,学区,交通等等),况且也有房子住,对需求不是很迫切。


  到了2010年,以前对我来说很陌生的地方进入了我的视线,城东路以东的楼盘----君悦国际,我看的是二期,售楼部还在新建北路上。当时还是没做好购房的准备,还是先看看,但开盘情况据说很火爆,连夜排队的也有,价格已经8000多了,我想想是时候出手了,越等价格越高,实在是伤不起。后来我去了实地看了一下,发现也不是很偏,况且让我惊喜的是前面就是望湖公园,穴湖水库就在边上,以前没来过这里,来了之后感觉相当好,我还是比较喜欢环境优雅,绿树成荫的地方,也就是在那时候,东城名苑刚刚开始动工,还在搞基础设施。君悦一圈看下来,给我的感觉高层太高了,24层,而且二期几乎没多少房子可供选择了,所以决定继续观望。


  2011年政府强有力的调控政策终于来了,随着一些大中城市房价的陆续回调,余姚的房价也出现了一定的波动,特别是新盘的定价多少显得更加理性。到了2012年,东城名苑一期开盘,价格从5888元起,开盘当日售楼部人头攒动,挤都挤不进去,到中午去看的时候,选择的余地不大了,和销售员沟通了一下,好的户型基本没有了,当时想这么大的盘,不急,下次再说。马上到了5月份,二期加推,这次我决定无论如何也要定下来了,看中了18号楼的01户型,前前后后现场去了五六次,连地下车位都去看了。开盘当天价格比一期整体涨了几百元,但郁闷的是到的时候太迟了,备选的楼层都插上了红旗,又一次预示重新等待的开始,因为我的选择面比较小,太低的采光受影响,太高又不喜欢,户型差的又不要,当时我想选一套房也太难了。难归难,房子已经决定要买了,开弓没有回头箭,继续看,这期间华润五彩城开盘,价格太高了,均价12000,果断放弃,又去看了舜大东第,城东在售楼盘少有的多层,石材干挂,中庭花园也不错,也因为价格的原因,14000元-15000元左右,而且面积比较大,总价太高,放弃。2012年就在不断的选择和放弃中度过,包括9月份东城名苑3开盘,因为价格比原来涨了1000多,也就没兴趣再去看了,而且开的是最前面两幢,位置感觉也不是太好(最后还是买在这里,下文叙述)。


  转眼2013年来到,又多了个选择点--万里世纪豪庭,由于前面万里开发的楼盘在余姚口碑还是比较好的,决定把目光转移到万里世纪豪庭,到了3月份万里放出消息马上要开盘了,认筹活动开始了,就急匆匆到售楼部,一看,心又凉了半截,先开靠近城东路边上的1号楼和5号楼,还有就是面积比较大的8号楼,我看中的靠西边的4号楼暂时不开,关键是价格,均价和华润差不多,但位置比华润更靠近城东路,这样都要11000元左右,那后面开出来的价格就不用说了,不是我认为合适的价格。眼看购房的目标迟迟无法实现,怎么办,还是回过头去再去东城名苑,毕竟以前是自己的第一选择。东城名苑3期开的是1号楼和2号楼,价格差一两百快,我的习惯先去现场,再去售楼部,2号楼更靠近公园,但东边户型面积对我来说不合适,接着看1号楼,东边是140平方的,而且户型相当好,三房朝南,南北通透,我承认这个户型吸引了我。再从阳台看,东边是群山,下面是穴湖水库,东南角是6万方的公园,尽管1号楼不在楼盘的中央,而且面对马路,但十全十美的东西毕竟可遇不可求,就这么定了。到了售楼部一看,价格要一万多,犹豫了。回家后继续深思熟虑,这次决定不再观望了,该出手时就出手,于是在2013年3月一个阳光明媚的日子,办完了各个手续,终于完成了人生中的一件大事。


  对于最终选择东城名苑,主要是二点,一是价格在我的承受范围之内,其他的楼盘不能说价格定的太高,而是对你的实际情况来说合不合适,你觉得性价比怎么样。二是居住环境,尽管中间也考虑了其他城东的很多楼盘,而且价格也差不多,但综合各种因素,我觉得还是东城更合适。对于位置,我买的时候还有很多人对我说位置太偏了,但对于我来说正好,离市区也就十来分钟车程,又可以享受到青山绿水,鸟语花香,尽管推开窗时望不到霓虹闪耀,车水马龙,但我更看重眼前的那一抹绿。


  最后祝愿论坛里的准业主早日拥有自己心仪的房子。

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发表于 2013-5-19 19:59:38 | 显示全部楼层
东城名苑环境可以的
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发表于 2013-5-19 21:06:34 | 显示全部楼层
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发表于 2013-5-20 10:56:32 | 显示全部楼层
楼主,你买的是一号楼的几楼,价格多少
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 楼主| 发表于 2013-5-20 14:58:02 | 显示全部楼层

回 房产小管家 的帖子

房产小管家:感谢对本次活动的支持,作品已收录。如果加几张照片就更好了哦! (2013-05-19 21:06) 
我没有拍照的习惯,呵呵,见谅
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发表于 2013-5-20 17:28:12 | 显示全部楼层
  
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社区居民忠实会员父爱如山

发表于 2013-5-20 17:28:49 | 显示全部楼层
我也定了东城名苑,下次我也去写一篇哈
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发表于 2013-5-20 21:24:05 | 显示全部楼层

回 雅依 的帖子

雅依:我也定了东城名苑,下次我也去写一篇哈 (2013-05-20 17:28)
期待你的作品
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发表于 2013-5-20 21:36:16 | 显示全部楼层
230532612东城名苑业主群 欢迎加入
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发表于 2013-5-21 10:50:39 | 显示全部楼层
楼主写得真不错,我买的时候也就是觉得离老城区也方便,更主要的是环境好,绿化好,感觉空气清新了许多
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发表于 2013-5-21 11:37:50 | 显示全部楼层
写得不错,我也买了东城名苑
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 楼主| 发表于 2013-5-21 15:13:54 | 显示全部楼层
楼上的几位以后都是邻居了,看来买东城年轻人占的比例很高。等以后入住了,小区外生机盎然,小区内朝气蓬勃,哈哈。。。。。。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 12:22:24 | 显示全部楼层

回 寻梦的男孩 的帖子

寻梦的男孩:230532612东城名苑业主群 欢迎加入
 (2013-05-20 21:36) 
这个群是几期的,我发现东城有好几个群,我买的是1号楼。
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发表于 2013-5-26 09:48:34 | 显示全部楼层
楼主是湖景房吧?嘿嘿,不错哦
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 楼主| 发表于 2013-5-26 12:10:35 | 显示全部楼层

回 sea-biscuits 的帖子

sea-biscuits:楼主是湖景房吧?嘿嘿,不错哦 (2013-05-26 09:48) 
1号楼看不到湖,即将开盘的6号楼看的到湖,不过价格肯定也要高不少,这些钱还是花在其他地方算了,呵呵
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发表于 2013-5-30 19:57:35 | 显示全部楼层
互相很好啊
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发表于 2013-7-1 11:15:48 | 显示全部楼层
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发表于 2013-9-25 12:16:27 | 显示全部楼层
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