物价不跌，房价能跌吗

fengershao · 发表于 2013-1-7 12:23:46

去宁波银泰买衣服，那种看上去不起眼的衣服，要500+，随便买件羽绒服要1000+，真不起眼；去菜场买菜，河蟹不便宜啊，到过年了更贵；就这走势房价能跌下来吗？能跌到多少？不涨已经很不错了

huangji1004 · 发表于 2013-1-7 12:58:27

买衣服、买菜，那是消费，我们的CPI每年在涨，那么消费的价格每年肯定要涨，涨多涨少而已。买房子则是投资（租房子是消费），投资则可能随着整个经济环境，宏观政策的变动而变动，会不会继续涨则很难说。

yunfeiyulu · 发表于 2013-1-7 16:17:38

物价上涨，CPI会上涨，石油上涨，重金属上涨，股票期货上涨，房子能横住已经是胜利了。

元芳代言人 · 发表于 2013-1-7 19:27:06

食品在根据季节和节假日等各种因素在一年中上下波动的，不是不跌也不是不涨。

如果你是家庭主妇肯定知道春节后的菜价肯定比春节这几天便宜N多，甚至才1/4价格也可能！

元芳代言人 · 发表于 2013-1-7 19:30:05

菜价物价和房价是两码事，说实话还真不好比！不然的话，黄金、汽柴油早就只涨不跌了，特别是石油，这可是比土地还要稀有的，而且是真正不可能再生的资源，土地可以拆了再造，石油用完就真得没有了。

保护环境，节约资源真得很重要。

yunfeiyulu · 发表于 2013-1-8 08:52:37

楼上兄台只说对一半，食品中只有一部分（海鲜，肉类，蔬菜等）和节假日有波动关系，这种供求关系关系是短期的，节后一般都会快速滑落到原先物价。但还有很多（粮，油，早餐点心，快速食品，面包蛋糕等等）和节假日是没有关联的。
      从根本上来说，美钞在狂印，根据价格和价值原理，重金属，石油，原材料都在涨，包括基本的粮食物料。原材料上涨了，物价跟着上涨，这和过不过节日压根没关系。从2011到2012，食品CPI上涨多少啊！从原先大饼5毛升到1块，现在连个生煎包都1块一个了。仅仅2，3年前，才多少？2.5毛一个，短短几年，物价升多少100%~400%。
      早餐也许对有部分人说服力不大，那就说最基本的粮油。大米去年年初多少，中粮东北大米2.2~2.3毛一斤，现在多少？最高时都快3块了，最低至少也要2.7多吧，升了多少？20%了。还有食用油，从去年涨了一次，记得好像升了10%多吧。如果不是国家管制着，还会继续涨！！！
      大家可以自己想想，去年有什么没涨的？相对来说，现在房价和前年年底的时候，价格相差不大吧。这全靠国家的行政强制干涉，但是这种干涉不会长久，如果CPI重复前几年走势，期待房价重回6，7千的人，可以直接洗洗睡了。

农民yao · 发表于 2013-1-8 10:09:24

食物价格上涨是长期的趋势，现在还有多少人会让自己的小孩去从事养殖和种植业啊，因为去从事的人少而使效益会慢慢提高。但房子10年涨10倍的日子已经一去不复返了，10年前房子可以从1000元一平方涨到10000元一平方，10年后可以涨到100000一平方米，每年能涨10%都要谢天谢地了，实际还不到现在的社会利息，一分钱一年都12%呢。看看现在这么多房产广告，10年前买房要开后门才买的到，那时才能赚钱，现在你去买房把你当贵宾了你还想靠买房赚钱，还是算在。房子真能大涨也让开发商自己藏着买大价钱吧。