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[公告] 最新消息!余姚公积金政策调整,最高贷款额度下调!

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发表于 2021-8-19 09:39:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 房产小管家 于 2021-8-19 09:52 编辑

2019年6月27日,宁波市住房公积金管理中心余姚分中心发布通知对住房公积金政策做出调整,最高贷款额度将下调,具体措施如下:


各住房公积金缴存单位:


为加强资金安全管理,切实发挥住房公积金制度的住房保障作用,根据《宁波市住房公积金资金流动性管理暂行规定》要求,报请上级同意,决定对我市住房公积金贷款额度作如下调整:连续缴存住房公积金满2年的职工,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度由60万元/户调整为50万元/户,其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度由40万元/户调整为30万元/户。具体贷款额度依据缴存职工的住房公积金账户余额、缴存基数、购房状况和价格、首付比例、还款能力、贷款年限、个人信用等因素综合确定。


本通知从2019年7月1日起执行。2019年7月1日(不含)前借款人所购住房已在本市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行;2019年7月1日(不含)前借款人商转公贷款申请资料已受理的,仍按原住房公积金贷款政策规定执行。


宁波市住房公积金管理中心余姚分中心

二〇一九年六月二十七日


从近几年的调整近况来看,公积金贷款政策成收紧态势,2017年宁波市住房公积金管理委员会就已发布通知,职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整到60万元/户;职工按规定连续缴存住房公积金满6个月,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房,住房公积金最高贷款额度由60万元/户调整为40万元/户。


众所周知公积金制度的初衷是帮助购房者减轻贷款压力,尽管此次我市下调公积金贷款的最高额度幅度较大,但利率相对商业贷款较低,仍将是购房者贷款的主要途径之一。此外,通过组合贷款的方式同样可以利用到公积金的优势。

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