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[心得交流] 高铁盘抢到就赚到?没学区的楼盘注定不会太行俏。

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发表于 2020-11-22 08:23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
答案很简单,余姚不会新造很多小学,造小学是个本地人口流入和出生率挂钩的。余姚目前户籍人口连续三年净流出。余姚能把城区的几个中学维护好就不错了。

如果高铁的垃圾小学初中,我是说垃圾,西南和城东学校只是在城区垫底。

那么高铁毫无投资价值,买这种放着人本来就是刚需,刚需最看重的就是学区。因为小孩要读书了,一定要买。

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发表于 2020-11-22 09:38:27 来自手机 | 显示全部楼层
高铁站就是门面。不会差
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发表于 2020-11-22 10:08:31 来自手机 | 显示全部楼层
啥都没有1.3 ,配套起来不敢想,垃圾盘也有春天 没抢到,损失100万
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发表于 2020-11-22 09:45:54 | 显示全部楼层
楼主你懂不懂学区概念啊,等交房才会见分晓,你现在瞎嚷嚷都没用,懂不懂,三年后见分晓,一个体谅将近2万户的高铁新城,势必配备新学校,入住率就算是一般,都要新校区
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发表于 2020-11-22 10:41:13 来自手机 | 显示全部楼层
童年的芳香 发表于 2020-11-22 08:36
城区再破的小区都要1万2以上了,年轻人肯定喜欢新房,手上钱不够当然去买高铁。钱够的就去买2万的盘了

2万的盘,大多开盘还不到1万2呢。
都是一点点涨起来的
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发表于 2020-11-22 09:21:23 来自手机 | 显示全部楼层
所以下一波风口就是城东学区房喽
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发表于 2020-11-22 08:38:30 来自手机 | 显示全部楼层
童年的芳香 发表于 2020-11-22 08:36
城区再破的小区都要1万2以上了,年轻人肯定喜欢新房,手上钱不够当然去买高铁。钱够的就去买2万的盘了

也是哦!
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发表于 2020-11-22 08:36:52 来自手机 | 显示全部楼层
杨家果 发表于 2020-11-22 08:34
哪里便宜?也要1万3多呢!再说高铁新城也蛮好的!

城区再破的小区都要1万2以上了,年轻人肯定喜欢新房,手上钱不够当然去买高铁。钱够的就去买2万的盘了
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发表于 2020-11-22 08:34:16 来自手机 | 显示全部楼层
童年的芳香 发表于 2020-11-22 08:30
买高铁站的本来就是便宜点,有钱人当然不会去住那

哪里便宜?也要1万3多呢!再说高铁新城也蛮好的!
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发表于 2020-11-22 08:30:36 来自手机 | 显示全部楼层
买高铁站的本来就是便宜点,有钱人当然不会去住那
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发表于 2020-11-22 09:55:40 来自手机 | 显示全部楼层
搂主你买套晒晒看,你挣的钱肯定没有一套高铁房升值多
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发表于 2020-11-22 10:17:25 来自手机 | 显示全部楼层
高铁不需要学区就值得这个价了,期房学区都不确定的。
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发表于 2020-11-22 10:54:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在没配套不代表以后没有  城东以前也没配套  我认为体量还不够大
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发表于 2020-11-22 12:27:07 来自手机 | 显示全部楼层
以人为本 人一多啥都会有
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发表于 2020-11-22 12:39:17 来自手机 | 显示全部楼层
aiyuyao 发表于 2020-11-22 09:45
楼主你懂不懂学区概念啊,等交房才会见分晓,你现在瞎嚷嚷都没用,懂不懂,三年后见分晓,一个体谅将近2万户的高铁新城,势必配备新学校,入住率就算是一般,都要新校区

老铁666
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发表于 2020-11-22 12:45:16 来自手机 | 显示全部楼层
楼主,你外公来找你了
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发表于 2020-11-22 13:31:25 来自手机 | 显示全部楼层
云都会府3期马上要启动了,大家可以期待下
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发表于 2020-11-23 12:15:52 来自手机 | 显示全部楼层
城西南马上要造9年制学校了,45班
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发表于 2020-11-23 22:22:07 来自手机 | 显示全部楼层
虹桥火车站如何,最多是个交通枢纽。宁波火车南站也最多是个枢纽。房价跟东部新城差一一大截。郎霞有商业体不会差那里去,裘皮城今年差点不一定年年差。
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发表于 2020-11-24 12:40:53 | 显示全部楼层
高铁充其量就是一个交通枢纽,对于长期定居在市内的刚需,高铁离老百姓的生活真的很远。很多人一年做坐不上1.2次高铁。
只有医院学校商场才能算配套,。才能带动房价,
高铁目前这个地段短期近二三年要起飞,我反正是不看好。
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