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[房产资讯] 凤山街道两地块成功拍出,最高楼面价10337元/㎡!

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圣诞帽国庆勋章版主勋章实名认证社区居民原创达人社区劳模爱拍达人勋章忠实会员圣诞袜雪屋勋章社区明星高中毕业证书初中毕业证书小学毕业证书余论老网友余论著名作家14周年纪念勋章

发表于 2020-9-15 16:45:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 房产小管家 于 2020-9-16 13:55 编辑

9月15日,凤山街道两地块开拍,这次土拍,吸引了包括开投蓝城、绿城、金地、金茂等三十余家房企的参与。


123.jpg


2020-51地块出让面积55584㎡,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,挂牌起始价84306万元,土地用途为住宅、商业。地块最高限价126306万元,楼面价10328.8元/平。经过244轮竞价,最终绍兴鸿月置业有限公司成交总价126306万元+配套房11900平斩获该地块,成交楼面价10328.8元/平,溢价率49.8%。


20200814092910_64629.jpg


2020-52地块出让面积31122m?,1.0<容积率≤2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,挂牌起始价47278万元,土地用途为住宅、商业。地块最高限价70778万元,楼面价10337元/平。经过97轮竞价,最终中泰和瑞(深圳)投资控股有限公司成交总价70778万元+配套房6950平斩获该地块,成交楼面价10337元/平,溢价率49.7%。


20200814092919_62536.jpg


两地块,除了有四通八达的交通路网外,还拥有丰盛的配套资源。

1.5公里范围内拥有华润五彩城、嘉悦购物广场等商业综合体,1公里范围内余姚市人民医院。

地块群紧邻高风中学,1公里范围内阳明幼儿园、剑江幼儿园、东城小学、梦麟小学、子陵中学教育集团世南校区等学府云集,另外区块内规划有北师大余姚学校。






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发表于 2020-9-15 19:08:37 来自手机 | 显示全部楼层
卖掉600多万一亩,那原来村集体拿到多少一亩?村民每亩拿到多少钱?

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是1500万一亩  发表于 2020-9-16 08:53
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发表于 2020-9-15 20:12:46 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜恭喜。一、恭喜政府卖地成功 GDP有了保障。二、恭喜今后该楼盘售价高涨 余姚人民住房水平水涨船高促进消费内循环 人人有贡献。三 、恭喜绍兴房地产企业进军余姚分得一碗汤 促进区域间的经济合作领导牵头有落地开花。
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社区居民忠实会员

发表于 2020-9-15 19:14:16 来自手机 | 显示全部楼层
看样子 地铁出口要这附近了,离宁波通勤20分钟
扑进扑出集团CEO
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发表于 2020-9-15 17:41:10 来自手机 | 显示全部楼层
这么抢手?投报面积都快10000了,相当于5分之一送政府了。是不是真的有啥风声,不然去年翰林园旁边那块地还流拍,今年就疯抢。
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发表于 2020-9-15 19:13:32 来自手机 | 显示全部楼层
城东正式进入2.5时代
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“神算”勋章社区居民忠实会员15周年纪念勋章

发表于 2020-9-15 19:55:35 来自手机 | 显示全部楼层
不错不错,不管谁拿到地最后不烂尾就行。如果你经常看新闻及报刊杂志,好多中大城市楼价逐步回落,甚至打七折都有,像这次竞拍难道这么多房地产大鳄拍不过一地方房地产商?或许这是我们个人臆想,最终还是看结果。
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发表于 2020-9-15 20:58:18 来自手机 | 显示全部楼层
冰镇西瓜 发表于 2020-09-15 20:53
你觉得土地所有权是农民的?不好意思,土地是国家的,我们只有使用权

集体土地怎么是国家的?哪条宪法规定的?
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初中二年级

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发表于 2020-9-15 17:26:09 | 显示全部楼层
这边2万+,花园3万+,
不敢想,贫穷限制了想像
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发表于 2020-9-15 20:27:51 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 理光 于 2020-9-17 08:35 编辑
952885909 发表于 2020-09-15 20:15
加起来应该5万不到吧


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发表于 2020-9-15 16:53:41 | 显示全部楼层
价格跟新鸿可以对比下
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发表于 2020-9-15 16:48:20 来自手机 | 显示全部楼层
不认识,介绍下
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社区居民10周年纪念勋章忠实会员有车一族18周年纪念勋章老司机勋章小学毕业证书初中毕业证书余论老网友高中毕业证书社交达人初入文坛略有小成中产阶级名不经传

发表于 2020-9-15 16:48:47 | 显示全部楼层
北师大余姚学校项目还在推进中?
这个人很懒,什么都没留下!
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发表于 2020-9-15 16:49:24 来自手机 | 显示全部楼层
NBHSHE 发表于 2020-09-15 16:48
北师大余姚学校项目还在推进中?

那牛逼了,就在学校旁边,
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小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书学士学位证书17周年纪念勋章余论著名评论家硕士学位证书劳资有钱老司机勋章18周年纪念勋章余论著名活动家

发表于 2020-9-15 16:50:10 | 显示全部楼层
那边商业配套不错
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发表于 2020-9-15 16:50:36 来自手机 | 显示全部楼层
北师大项目没有凉凉?

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发表于 2020-9-15 16:52:46 来自手机 | 显示全部楼层
野鸡地方这么浪
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发表于 2020-9-15 16:55:37 来自手机 | 显示全部楼层
北师大没有凉?
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发表于 2020-9-15 16:59:04 来自手机 | 显示全部楼层

停了很久了,地整平了,围墙拦起,过年前天天晚上还有挖机,疫情之后动了几天就没响动了
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小学六年级

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发表于 2020-9-15 16:59:34 来自手机 | 显示全部楼层
格子说了还继续
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发表于 2020-9-15 17:00:25 来自手机 | 显示全部楼层
这二块地小学上北师大小学
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发表于 2020-9-15 17:22:10 来自手机 | 显示全部楼层
北师大在对面?
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初中三年级

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发表于 2020-9-15 17:26:41 来自手机 | 显示全部楼层
北师大私立的吧
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发表于 2020-9-15 17:38:56 来自手机 | 显示全部楼层
快18点了,还在拍
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发表于 2020-9-15 18:07:29 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈520 发表于 2020-09-15 16:53
价格跟新鸿可以对比下

新鸿楼面价多少?
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发表于 2020-9-15 18:15:49 | 显示全部楼层
链接来一个看看~
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发表于 2020-9-15 18:16:11 来自手机 | 显示全部楼层
北师大没了   住宅
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