最高楼面价9876.6元/平，余姚土拍揽金6.2亿元！

房产小管家 · 发表于 2020-6-1 15:58:17

本帖最后由房产小管家于 2020-6-1 21:16 编辑

6月1日下午，凤山、兰江街道两幅地块进行了网上竞拍。

2020-22地块位于凤山街道，阳明东路南侧、城东路西侧，出让面积33067平方米，规划住宅、商业，容积率＞1.0，≤1.8。起始价902.9万元/亩，起始楼面价7524元/平方米。经过28轮竞价，最终被杭州力辰房地产开发有限公司（江西新力）、余姚知行建设有限公司以总价58786万元竞得，成交单价1185万元/亩，成交楼面价9876.6元/平方米，溢价率31.3%。

2020-23地块位于兰江街道，世南西路南侧、开丰路西侧，出让面积14676平方米，规划商业商务，容积率≥1.5，≤1.8。被余姚兰墅建设发展有限公司以底价竞得，成交单价150万元/亩，成交总价3301.5万元，成交楼面价1249.8元/平方米。

2020-22地块卫星图

2020-23地块卫星图

园儿 · 发表于 2020-6-1 16:43:15

余姚阿一发表于 2020-06-01 16:08
价格拍的不错，为余姚发展揽入6.2亿。问一下学区会调整么？附近有广场舞大妈和K歌的吗？

借楼提醒各位：请谨慎购买公园旁房子！不然响彻天际的【带音响吼叫团】将每晚吵得你怀疑人生！购买前务必在论坛搜索“兰墅公园”，看完所有相关帖子再来决定！

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yy行成于思 · 发表于 2020-6-2 08:34:46

买这里的房子的人需要勇气啊：

反弓煞的主要影响居住人或者店主人的财运和感情。财运上会有横祸出现耗损钱财，小人总在身边干扰自己前进。而且事业上很难得志，如在反弓煞位置做生意会赔钱，因为反弓煞容易引来阴气，如果在反弓煞位置做殡葬事业可以发财。感情上会良缘难得，出现婚变和烂桃花干扰。化解方法银行以貔貅化解、官府以狮子化解、道观以宝剑化解、酒铺、酒窖、酿酒行业以葫芦化解、家庭以羽毫石化解、经营生意以八尺神照镜化解。放置位置应为家中伏位，在伏位制作风水局。以门的位向来确定伏位，即大门开在何方，就以该方位为伏位在此位置制作风水局。