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[心得交流] 房价百分百不会暴跌

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发表于 2020-3-21 17:14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
看到论坛空军多起来了,还蛮感慨的。去年中开始发贴被多少人喷啊继续我的一论点:三四线城市二手房深套,不接受反驳。
        买不买房的前几篇帖已讨论过了,但是今年房价不会暴跌!不会暴跌!不会暴跌!你们就是一年不买房也不会暴跌!一二线城市疫情结束后房价大概率上涨,是微涨还是暴涨这个不好说,2至3个点是必须的。不为什么,就是大局观。
         全球经济萎缩,美股几次溶断,连创89年奇观,最大基金也暴仓。

     为了维持大国地位及风范,稳经济是必须的,哪怕全球经济危机,这也不能有,对比97.08的例子。因为不完全是市场经济,很大一部分还是计划经济。纵观国内经济史发现根本就无规律可循,也无前例。为了避险危机,大兴基建是必须的,这不连余姚都要建机场了。各大城市地铁支线进程只会加快。银行大放水其实已经开始了,中国房地产业上的资金是一个天量,不可能也不允许暴跌崩盘,软着陆或者是持续阴跌在这个敏感时期都是不可能存在的。不出意外今年房价大概率上涨
       炒房就还是洗洗睡吧,七八年后的人口拐点一来,遍地狼烟。(除了一二线城市)。刚需该买还是买,有条件还是应该往大城市买,宁波杭州还是可以入手,只要有首付有购房资格就应该往宁波杭州买。余姚的房子?呵呵达,租个房子贵吗?读书走走关系贵吗?一年级新生不好入,二三年级插班好进吗?
         管它曼哈顿也好,宇宙最中心也好,现实就是:医疗教育条件摆在台面上对比不了。
          多军也不需要摆数据,卖的好的都是低价房,所以不要拿别人当傻子。
           降息是利好,大兴基建也是利好,借用多军常说的一句话:有钱买的总会买,没钱买的跌了也不一定买。

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发表于 2020-3-22 16:50:10 来自手机 | 显示全部楼层
风流 发表于 2020-03-22 11:14
暴跌是不可能的但买的人越来越少除炒房的

你说错了,炒房的现在都在想办法跑了
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发表于 2020-3-21 19:12:17 来自手机 | 显示全部楼层
国富民穷多少年了
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发表于 2020-3-22 09:28:09 来自手机 | 显示全部楼层
你的智商不够用
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发表于 2020-3-21 17:32:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-22 14:11:54 来自手机 | 显示全部楼层
房价是不会跌的,但是也不会让他涨!
以前别的行业每年增长不到5%,房子是30%以上的涨!
持续十年,别的行业差不多是十年前的1.6倍!而你房子,已经是十年前5倍!
也就是说,别的行业增长速度不变,差不多要30年才能赶得上现在的房地产!(也就是说房地产超前30年引起了发展的不平衡)
而调控是稳杠杆,也就是说别的行业让其增速5%不变的情况下,让房地产行业增速变成0.5%
,或者不变,这样经过几年让别的行业和房地产在同一水平线后再让房地产发展。
但是房地产如果贬值厉害也不行,会引发经济危机。
所以接下去几年房地产不会跌的很厉害,但是要涨也困难!只会在一个比较小的空间上下浮动
所以对于投资客,如果你嗅觉明锐,能预知上下值,倒是可以小赚点,但是风险也是有的。而对于买房的,贷款买房的,量力而行,因为很有可能变成接盘侠,到时候,银行的钱就难还了!

点评

没记错的话,,,09。10年的房价比现在便宜不了多少啊  发表于 2020-3-25 16:56
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发表于 2020-3-22 11:14:21 来自手机 | 显示全部楼层
暴跌是不可能的但买的人越来越少除炒房的
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发表于 2020-3-22 10:40:01 来自手机 | 显示全部楼层
天天吹房价上涨,哎,我劝君悬崖勒马
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 楼主| 发表于 2020-3-22 08:44:33 来自手机 | 显示全部楼层
风陵渡 发表于 2020-03-22 08:10
余姚能买100平的,到是我还是在宁波买了小户型是真的小

小是小点,真的以后住那边了,看病医疗教育比这边好多了,说句更难听的,吃完晚饭出去晃晃,节假日去公园逛逛选择也比这边多多了。再说了,房子真要涨起来,宁波肯定比余姚涨的多,就算不住,出租的租金也比这边高很多
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发表于 2020-3-22 08:08:59 来自手机 | 显示全部楼层
现阶段维护房产市场稳定的意思是要跌了扯点上来。
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世界浮躁,每个人都在找那个让自

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发表于 2020-3-21 19:08:26 来自手机 | 显示全部楼层
如果有一天,我老无所依,请把我丢在迪拜捡垃圾。
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发表于 2020-3-21 17:33:44 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-21 17:46:30 来自手机 | 显示全部楼层
好长一篇论文,说的够中肯。希望大经济能好起来。
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发表于 2020-3-21 17:53:07 来自手机 | 显示全部楼层
高层表态过了,今年经济目标不变。
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发表于 2020-3-21 18:06:42 来自手机 | 显示全部楼层
所以国家经济好了,老百姓更苦逼了
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发表于 2020-3-21 18:46:11 来自手机 | 显示全部楼层
兔兔家狼 发表于 2020-03-21 18:06
所以国家经济好了,老百姓更苦逼了

不过最终还是要看国家是不是确实如他所说,但他说的很有信服力,不偏不帮,中肯全面。钱币充裕的话肯定不买余姚买宁波杭州。其中一院就拖了相当的后腿
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发表于 2020-3-21 19:09:26 来自手机 | 显示全部楼层
卖不掉了就烂尾,烂尾了开发商就跑路,开发商跑了房子就炸掉,想捡便宜门都没有。
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发表于 2020-3-21 19:10:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-3-22 08:10:46 来自手机 | 显示全部楼层
余姚能买100平的,到是我还是在宁波买了小户型是真的小
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发表于 2020-3-22 08:32:36 来自手机 | 显示全部楼层
钱不值钱,你说呢
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发表于 2020-3-22 09:02:16 来自手机 | 显示全部楼层
捡便宜十分危险,可能钱房两空
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发表于 2020-3-22 09:21:38 来自手机 | 显示全部楼层
美国大多数普通老百姓钱在股市里中国的在房子了,房子再怎么样最多像车一样,豪车始终贵
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发表于 2020-3-22 09:27:30 来自手机 | 显示全部楼层
曾经看到:十年后丽1万元、只值现在的4800多元了,你说让房价怎么跌?
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