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楼主: 晨枫

[心得交流] 余姚房价全省倒数,城市吸引力下滑趋势不可逆转?

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发表于 2018-8-13 15:23:39 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 14:43
往东北发展跟着上海杭州湾喝汤吃肉,自闭往西南混吃等死,自己选呗(指余姚这个城市,不是指个人)。交通 ...

我想知道西南哪里不方便,夏巷高速道口马上通车,应该是更方便了,谭家岭西路向东开一路可以前往宁波。自己不好好发展就想着抱大腿,余姚最近为什么落后?难道是因为在西南造了点楼?难道是因为到上海不方便?本末倒置说的就是你们,余姚差的是企业,是产业好吗?城东也已经发展了那么多年,楼盘那么多,为什么房价始终比不上城南,难道是因为西南多了个全民?
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发表于 2018-8-13 15:24:46 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 14:40
跨海铁路建成1小时到上海,这样的事实都不愿意承认,你是缺心眼吧

不是我缺心眼,是你信别人画的大饼。
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发表于 2018-8-13 15:50:39 | 显示全部楼层
半节棍 发表于 2018-8-13 15:24
不是我缺心眼,是你信别人画的大饼。

城市的发展历来都是先画饼再做饼,区别就是有的饼成了,有的没成。至少画了饼,多多少少还会去做,如果连饼都不画,那就连希望都没了。至于你信不信这个饼,那就和各自所掌握的资源自己判断了。“上海一小时交通圈”“杭州湾新区”这两个超重量级的大饼,恰巧这两个饼又在同一个方向
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发表于 2018-8-13 15:53:20 | 显示全部楼层
半节棍 发表于 2018-8-13 15:23
我想知道西南哪里不方便,夏巷高速道口马上通车,应该是更方便了,谭家岭西路向东开一路可以前往宁波。自 ...

细的也不跟你多掰扯,现在余姚竞争力逐年下滑,就是当前发展思路错误最直接的体现
佑手
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发表于 2018-8-13 15:54:52 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 15:50
城市的发展历来都是先画饼再做饼,区别就是有的饼成了,有的没成。至少画了饼,多多少少还会去做,如果连 ...

没有基础的梦想就是空中楼阁,同时杭州湾新区不是大饼,杭州湾大湾区建设才是,那个吹海风的杭州湾我是不太想去,未来杭绍甬都是一体化发展的,一定要把格局和定位放得这么小也是没办法,记住余姚是浙江的,不是上海个,要说离得近,嘉兴还没说话呢。。。
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发表于 2018-8-13 15:57:01 | 显示全部楼层
半节棍 发表于 2018-8-13 15:54
没有基础的梦想就是空中楼阁,同时杭州湾新区不是大饼,杭州湾大湾区建设才是,那个吹海风的杭州湾我是不 ...

嘉兴早就已经笑得合不拢嘴了
佑手
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发表于 2018-8-13 15:58:25 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 15:53
细的也不跟你多掰扯,现在余姚竞争力逐年下滑,就是当前发展思路错误最直接的体现

等舜宇新基地造好,江丰培育好就不是这样了,没有好企业凭什么吸引人来?杭州湾不是靠大众、吉利有个鬼人气。
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发表于 2018-8-13 16:14:32 | 显示全部楼层
半节棍 发表于 2018-8-13 15:58
等舜宇新基地造好,江丰培育好就不是这样了,没有好企业凭什么吸引人来?杭州湾不是靠大众、吉利有个鬼人 ...

舜宇基地归基地,城市规化归规化,根本就是两码事。我一个公司手机部门亏损了,服装部门盈利了,所以我认为手机部门发展是正常良心的?
佑手
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发表于 2018-8-13 16:17:56 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 16:14
舜宇基地归基地,城市规化归规化,根本就是两码事。我一个公司手机部门亏损了,服装部门盈利了,所以我认 ...

难道房价的最大相关因素不是产业基础和吸引人才的能力,而且这个小镇一建好,方桥马渚那块也会变成房价小高地,城建也会被带动,有了产业还怕没人没钱?
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发表于 2018-8-13 17:28:56 | 显示全部楼层
半节棍 发表于 2018-8-13 16:17
难道房价的最大相关因素不是产业基础和吸引人才的能力,而且这个小镇一建好,方桥马渚那块也会变成房价小 ...

看看慈溪吧,跨海大桥建成前后的发展增速。现在慈溪在总产值上全面甩开余姚,增速也领先。交通优势地理优势带来的省级国家级的政策倾斜,不是余姚这样一个小城市自己的发展文件可以抗衡的。杭州湾和跨海铁路就是两个天上掉下的馅饼,就看余姚愿不愿意挪挪身子张张嘴去吃了
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 楼主| 发表于 2018-8-13 21:09:22 | 显示全部楼层
gooooooal 发表于 2018-8-13 17:28
看看慈溪吧,跨海大桥建成前后的发展增速。现在慈溪在总产值上全面甩开余姚,增速也领先。交通优势地理优 ...

你两真给力.....
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发表于 2018-8-14 12:50:56 来自手机 | 显示全部楼层
流星花 发表于 2018-08-09 07:55
往杭州湾方向发展的话,必须要跟慈溪合作,估计拉不下这个老脸吧。

脸值几个钱,都什么年代了,还靠脸吃饭?
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发表于 2018-8-15 16:10:49 来自手机 | 显示全部楼层
绊倒大象的蚂蚁 发表于 2018-08-09 08:42
余姚房价是还算好的~~这个均价被乡镇的拉低了~~马渚,三七市,梁弄。。。

哈哈,说的好象人家没有乡镇似的
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发表于 2018-8-15 16:18:40 来自手机 | 显示全部楼层
余姚的房价居然和磐安浦江为伍了,余姚房价调控的真好
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发表于 2018-8-15 18:10:33 来自手机 | 显示全部楼层
同样是靠近上海,嘉善和昆山之间差了好几个余姚
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发表于 2018-8-15 18:15:03 来自手机 | 显示全部楼层
勿语君子 发表于 2018-08-09 08:34
西南接轨横坎头村四明湖就成城区内湖了

总书记批示:绿水青山就是金山银山,向四明山靠拢就是向中央靠拢
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发表于 2018-8-18 22:35:29 来自手机 | 显示全部楼层
你告诉我余姚市区有8700一平方的房子,伊顿,中粮,河姆渡国际等等的给我来几套
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发表于 2018-8-18 22:37:13 来自手机 | 显示全部楼层
又是被平均的,我要是和比尔盖茨平均下我也有几千亿元
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 楼主| 发表于 2018-8-18 22:48:34 来自手机 | 显示全部楼层
氏四叶草 发表于 2018-08-18 22:35
你告诉我余姚市区有8700一平方的房子,伊顿,中粮,河姆渡国际等等的给我来几套

你的要求也太低了。
应该拿浦东新区的均价卖给你汤臣一品的房子。
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