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[心得交流] 在余姚,一个人需要多久才能攒够首付

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发表于 2018-7-27 12:52:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近房价这么高,身边还是有人前赴后继,买个房跟买菜似的,争相变成了房奴,有人说下半年还会涨,有人说下半年可能跌,然后再看看自己,连首付都没有,一首凉凉送给自己……

以前我们那个年代,读小学初中还有借读费这种东西,从五六千到后来一万多,再到后来直接取消了,要么买房迁户口,要么靠关系靠背景,私立的花钱都不一定考得进,考进了学费又负担不起,学区房也就应运而生了。有的幼儿园甚至一年学费都要三万多,公立的彻夜排队还轮不到,这在以前是想也不敢想。于是我们这种普通人家的又悲剧了,难道只能认命了?

作为一个生在农村而去城里借读的人,在初中的时候我就深深地感受到了城里和乡下小学之间的差距,有些普通小学俨然已经变成外来民工子弟学校,当然这边无意冒犯为我们城市做贡献的新余姚人,只是,就连我们公司的外地同事都为了孩子去买好的学区房了,何况我一个本地的,这也是我为什么考虑攒钱买学区房的原因。

然而现实是残酷的,本科毕业参加工作三年,从实习期开始到现在,去掉日常开支,能有多少积蓄呢?跟家里提起被当成了笑话,说我要么全款买,买不起还不如留着,为什么要把自己搞得压力这么大去贷款呢?可是,又有多少人能全款买得起呢,身边的同事大多数都是房奴啊,于是我就理解为家里不同意了吧。

其实这事儿我是有认真考虑过的,5月份的时候我给自己列了个买房计划,假设每个月的基本工资和生活费不变,没有大病大灾,年终奖、各种外快、各种利息、调薪和加班工资等等,正好可以承担每年的孝敬、车险、保养、旅游、人情等支出,那么我在2024年5月的时候就能攒下45万左右,剩下的用公积金贷,还是可以买得起一套小户型学区房的吧,况且买了也不住,我还能租出去以租养贷。可前提是,这六年里,我要每天省吃俭用控制预算,工作不能轻易换,可能会多出来额外的支出,还要放弃我的农村户口,这期间的不确定因素太多太多,再说,我涨薪的速度能跑赢房价的速度吗?会不会到时候更买不起呢?

想到这里,我又凉凉了。这个计划就要这么放弃了吗?想不靠家里自己一个人买就这么难吗?

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发表于 2018-7-27 15:58:44 | 显示全部楼层
不靠父母买的起房子没有几个的
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发表于 2018-7-27 20:49:17 来自手机 | 显示全部楼层
拼命工作,用健康换钱
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发表于 2018-7-27 13:22:49 | 显示全部楼层
45/6=9万一年呀,你至少还有个盼头啊
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 楼主| 发表于 2018-7-27 21:42:15 来自手机 | 显示全部楼层
猫小妞19 发表于 2018-07-27 13:22
45/6=9万一年呀,你至少还有个盼头啊

这算式好像不对吧?
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发表于 2018-7-27 15:18:26 | 显示全部楼层
为啥要一个人扛呢?找个对的人,一起奋斗买房不是更好,或者对的人正好有房不就好了。2024年 你肯定更买不起房了,水太大了
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硕士三年级

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发表于 2018-7-27 22:34:52 来自手机 | 显示全部楼层
天蓝啊 发表于 2018-07-27 21:43
如果对方有房但学区一般呢

何必在意最好的学区呢。那这么多城区小学不用读了。。家庭教育还是最主要的对小孩子。。
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发表于 2018-7-27 21:51:37 来自手机 | 显示全部楼层
能有这样子的规划真心不错,量力而行!其实这个也是人生中的一个目标,实现了别有一番风味,希望楼主早日实现,这期间会有大收获的!
92年 打破一切常规逻辑,走不寻常路 引新思维!
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发表于 2018-7-27 12:58:25 来自手机 | 显示全部楼层
贵不贵的评价标准不是个体。
甚至不是余姚这个小群体。

抱怨没用,想的多不如去看看。办法总比困难多。
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 楼主| 发表于 2018-7-28 11:04:22 来自手机 | 显示全部楼层
丫丫个呸 发表于 2018-07-28 10:10
这个姑娘不错,别的女孩都存点钱买奔驰,买包包,你却在计划以后的生活。谁娶了你可就真的有福气了~如果想买房,建议果断按揭买,6年后说不定还完贷款了。

别这么夸我,又要膨胀了
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发表于 2018-7-27 14:46:57 | 显示全部楼层
刚需 80多万的房子多了去了  首付40%也就30几万  6个钱包随便买买啊
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发表于 2018-7-27 12:56:06 | 显示全部楼层
父母年纪大了,也要养老,还是尽力而为吧
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发表于 2018-7-27 13:09:13 | 显示全部楼层
相信自己,努力生活,以后肯定会有房子的
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发表于 2018-7-27 13:12:42 | 显示全部楼层
楼主说出了很多人的心声
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高中三年级

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发表于 2018-7-27 13:44:40 | 显示全部楼层
可以 一点问题也没有~!!我买房子 家里是赞助了的
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发表于 2018-7-27 14:09:02 来自手机 | 显示全部楼层
工资不低  可以考虑买了。首付也就三成,买了出租,可以抵点贷款,以后孩子读好书,学区房可以转手。
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社区居民忠实会员

发表于 2018-7-27 21:28:15 来自手机 | 显示全部楼层
楼主既然相信等到2045年能买房,为何不努力工作,相信正府,争取早个20年拆迁
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发表于 2018-7-27 21:30:45 来自手机 | 显示全部楼层
加油!相信自己!
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发表于 2018-7-27 21:35:40 来自手机 | 显示全部楼层
这辈子都不可能了
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发表于 2018-7-27 21:36:14 来自手机 | 显示全部楼层
猫小妞19 发表于 2018-07-27 13:22
45/6=9万一年呀,你至少还有个盼头啊

六年能攒45万也是很厉害的
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 楼主| 发表于 2018-7-27 21:42:44 来自手机 | 显示全部楼层
495944665 发表于 2018-07-27 15:58
不靠父母买的起房子没有几个的

我想试试,买不起也只能算了
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 楼主| 发表于 2018-7-27 21:43:47 来自手机 | 显示全部楼层
水胖 发表于 2018-07-27 15:18
为啥要一个人扛呢?找个对的人,一起奋斗买房不是更好,或者对的人正好有房不就好了。2024年 你肯定更买不起房了,水太大了

如果对方有房但学区一般呢
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 楼主| 发表于 2018-7-27 21:46:04 来自手机 | 显示全部楼层
时光深巷 发表于 2018-07-27 13:09
相信自己,努力生活,以后肯定会有房子的

越努力,越幸运
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