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小白买房记(四番外篇)关于房产中介的坑

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发表于 2018-7-15 11:36:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 三寸天堂xw 于 2018-7-16 18:52 编辑

黑心中介:天天红利房产中介公司,丰泽华庭东门

最近关注论坛的朋友都知道我的买房记,很多朋友回复我说我找的中介比较坑,我再来具体的说说这个房子的事情!那时候这个中介给我找过两套房子,我都没有满意,后来另外一个中介公司给我找了现在我买下的房子,当时最初带我看这个房子的中介说这套房子未满两年,需要一个6.6的税,那时候我算了一下如果要交6.6的税,算下来相对也就不便宜了,因为房东当时是净价108万,所有的税全部要我们自己承担,于是我放弃了这套房子!后来和现在这个中介聊天的时候聊起,我说锦湖华庭那套房子我很喜欢,就是未满两年需要一笔很大的税,然后她说安置房没有两年之说的,不用交那么多,于是她开始着手给我们联系这套房子,后来也证实安置房只要房东拿到房产证就可以买卖出售的。不像商品房满两年才可以交易,不然就要付6.6的税!
然后就是一系列的买房过程,那时候我觉得她白捡了一个单子,我觉得怎么着她都不会坑我,我属于对别人都很信任的人,于是她说他们是宁波连锁的,一个点是没有办法便宜的,然后加贷款手续费三千块,因为那时候没有确定是不是按揭房东联系的银行,所以我默认了这笔费用的存在,后来因为房东给我们联系的银行做的按揭,我觉得没有在你们合作的银行办理按揭,你们这笔费用是收不通的,今天早上联系了这个中介联系人,她的意思就是一定要收的,然后说她也是打工的没有权利云云,所以我已经跳到了坑里!自己傻,我认栽!
于是想给很多想要买房的朋友们一个提醒,第一,中介费可以讨价还价的,第二,提前要说好,自己找的银行是不用支付那比费用的,第三,那些中介把我们当肉,能宰一刀是一刀,不要像我一样,太好说话,还把她当朋友,介绍买房的朋友给她,他们是不会把你当朋友的,第四,你比如看了一套房子,过一两天他会催你别人要买了,那也是瞎编的,第五还没有想到,想到了告诉你们,哈哈哈

小白买房记一:http://www.0574bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2100489

小白买房记二:http://www.0574bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2100986

小白买房记三(大结局):http://www.0574bbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2110543

点评

“车船店脚牙,无罪也该杀”,牙是买卖的中间人,也就是现在说的中介。最初看到这句话的时候,感觉很不可思议,到底是什么原因,这群人让人如此痛恨呢。  发表于 2018-7-16 13:09
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 楼主| 发表于 2018-7-15 15:43:46 来自手机 | 显示全部楼层
yyyyyyyyyyy123 发表于 2018-07-15 15:17
那个中介也有问题,那个中介。不过楼主不也无耻了,太不要脸了,别的中介那里看好房,你却去别的中介成交,做人做成你这个样子还发帖,别的中介容易吗,那么辛苦带你去看房,还那样说人家中介,你房子买着主也住不安心的。

你在这里喷的时间最好回去多补补业务知识,是你告诉我这套房子需要付6.6的税的,才让我那时候放弃的,你回过头去看看帖子,字总认识的吧?还有我被坑我没有怪别人OK,还有我自己买的房子我肯定会住的很安心的,你放心,OK
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发表于 2018-7-15 11:48:48 来自手机 | 显示全部楼层
楼主揭开了中介的老底,值得表扬!
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发表于 2018-7-15 15:49:47 来自手机 | 显示全部楼层
yyyyyyyyyyy123 发表于 2018-07-15 15:17
那个中介也有问题,那个中介。不过楼主不也无耻了,太不要脸了,别的中介那里看好房,你却去别的中介成交,做人做成你这个样子还发帖,别的中介容易吗,那么辛苦带你去看房,还那样说人家中介,你房子买着主也住不安心的。

市场经济懂吗?问了就要买,变成强买强卖了,你规定的?自己花钱买的房子,为什么住了不安心,真的不安心的话,也是某些人在搞鬼
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发表于 2018-7-15 15:16:01 | 显示全部楼层
楼上这个叫 伍青青的 肯定是中介,火速赶来注册个新账号来,哈哈 好笑
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发表于 2018-7-15 16:14:52 来自手机 | 显示全部楼层
哇!肿么了?中介甲找上来了?等会中介乙及全连锁的都上来了,楼主是给明生活涨粉丝的吗?散了吧。。。。。
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发表于 2018-7-15 15:48:51 | 显示全部楼层
楼主我们支持你,他没有读透全文,文化低,也就做做皮条活了
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发表于 2018-7-15 15:18:15 来自手机 | 显示全部楼层
全场就只有一个人在喷..
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发表于 2018-7-15 12:08:51 | 显示全部楼层
套路,当初我买也是这样,因为长辈和中介也是认识的,当时也是疏忽了,被他写了中介1.5%,贷款1%;过户费1千;第二天我想想不对,自己签字了白纸黑字说不清了,我就打电话给他了,不能这样收;别人都是打包价1个点;他说会给你便宜的,正常写最后少收点,要不然你都不知道哪里给你便宜了,各种套路;我隔天又打电话给他了,我说只有一个点;你这样太坑,大不了银行我自己找;后来他没办法了,说办过户的是一定要收代办的,这个都收的,我说你就当收过了,这个肯定不能付的;就这样,最后付了一个点;说实话,这种场合还是要较真;不要抹不开面子;万一和他谈不拢,白纸黑字的是他占理;你自愿的;一切就当是教训。
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发表于 2018-7-15 18:42:46 来自手机 | 显示全部楼层
买好了应该高兴,就算被坑了也要高兴,买个教训。我也是7月买的132。中介费6000,包贷款。
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发表于 2018-7-15 15:41:42 来自手机 | 显示全部楼层
伍青青 发表于 2018-07-15 15:07
你家开的中介0.7就够了

我家就免费了,中介小号你干嘛,有本事来打我啊,我叫灌煤气的
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发表于 2018-7-15 11:48:51 | 显示全部楼层
能坑一个是一个,反正这又不做回头客生意,也没谁三天两头买房
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发表于 2018-7-15 11:55:23 来自手机 | 显示全部楼层
连锁的更差。套路更深
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发表于 2018-7-15 11:58:20 | 显示全部楼层
能坑一个是一个
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发表于 2018-7-15 12:02:51 来自手机 | 显示全部楼层
感谢楼主分享,学到了套路,
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发表于 2018-7-15 12:29:00 来自手机 | 显示全部楼层
中介也不容易吧,淡季情况下,一个月卖出去一套,当然要赚的狠一点啦
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发表于 2018-7-15 13:11:40 | 显示全部楼层
宁波的连锁中介,我问过他们费用内部分配中介费按店长、房源拥有者、总店、接客户的中介各拿一份的,费用大的一般都可以谈,你这个相当于自己的房源更可以谈了;贷款手续费是0.2个点不少于1000给贷款跑腿的一般跟中介无关
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发表于 2018-7-15 13:17:15 | 显示全部楼层
楼主好文采,有文化,有心!
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发表于 2018-7-15 13:18:19 | 显示全部楼层
这样的楼主多点,我们论坛的档次就上去了,有些空头贴,灌水贴太多!
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发表于 2018-7-15 13:20:58 来自手机 | 显示全部楼层
多点楼主这样的,吃亏的就少了
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发表于 2018-7-15 13:33:51 来自手机 | 显示全部楼层
也许我遇到了个好中介,看中一套房,房东报价高(位置好点),但非房东降点价中介一次次地微信撩我,一直降了八万块,和房东面对面谈时又帮少了5千,然后和中介谈介绍费,凑个整数就成交,从112↘103.5+0.5(中介费),当然不用贷款,帮忙过户。和中介连合同都没签,中介费也是最后付的。
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发表于 2018-7-15 14:00:58 | 显示全部楼层
雕木卵 发表于 2018-7-15 13:33
也许我遇到了个好中介,看中一套房,房东报价高(位置好点),但非房东降点价中介一次次地微信撩我,一直降了 ...

兄弟,你那个中介能否私信给我
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发表于 2018-7-15 14:01:03 | 显示全部楼层
雕木卵 发表于 2018-7-15 13:33
也许我遇到了个好中介,看中一套房,房东报价高(位置好点),但非房东降点价中介一次次地微信撩我,一直降了 ...

兄弟,你那个中介能否私信给我
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 楼主| 发表于 2018-7-15 14:34:54 来自手机 | 显示全部楼层
雕木卵 发表于 2018-07-15 13:33
也许我遇到了个好中介,看中一套房,房东报价高(位置好点),但非房东降点价中介一次次地微信撩我,一直降了八万块,和房东面对面谈时又帮少了5千,然后和中介谈介绍费,凑个整数就成交,从112↘103.5+0.5(中介费),当然不用贷款,帮忙过户。和中介连合同都没签,中介费也是最后付的。

肯定也有好的中介的,你很幸运
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发表于 2018-7-15 14:45:31 来自手机 | 显示全部楼层
我余姚安置房城东中介收了我1.3万弄下来
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发表于 2018-7-15 14:57:08 来自手机 | 显示全部楼层
我买房子,127平方,加个20平方车库。中介费4000,公积金贷款
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 楼主| 发表于 2018-7-15 15:02:14 来自手机 | 显示全部楼层
152 发表于 2018-07-15 12:08
套路,当初我买也是这样,因为长辈和中介也是认识的,当时也是疏忽了,被他写了中介1.5%,贷款1%;过户费1千;第二天我想想不对,自己签字了白纸黑字说不清了,我就打电话给他了,不能这样收;别人都是打包价1个点;他说会给你便宜的,正常写最后少收点,要不然你都不知道哪里给你便宜了,各种套路;我隔天又打电话给他了,我说只有一个点;你这样太坑,大不了银行我自己找;后来他没办法了,说办过户的是一定要收代办的,这个都收的,我说你就当收过了,这个肯定不能付的;就这样,最后付了一个点;说实话,这种场合还是要较真;不要抹不开面子;万一和他谈不拢,白纸黑字的是他占理;你自愿的;一切就当是教训。

一定要仔细精明,真的太多坑了
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发表于 2018-7-15 15:03:05 来自手机 | 显示全部楼层
你这个楼主还有脸发帖子,中介大热天带你到处跑去看房。最后你还找别人去成交,人家赚的也是辛苦钱,一点良心都没有的

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