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妻子没签字丈夫把房子卖了!周女士:拿什么证明他是我老公?

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小学毕业证书初中毕业证书高中毕业证书余论著名作家略有小成社交达人富甲一方声名鹊起

发表于 2018-5-16 07:59:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
宁波的周女士在海曙区有一套七十多平米的房子,她说在没有自己签字的情况下,她的房子被卖了。”
  妻子没有签字,丈夫把房子卖了?
  周女士的房子在宁波海曙区南苑街229弄,70多个平方,两室两厅,平时周女士都在绍兴做生意,5月11号她回了趟家,发现房产证找不到了。
  周女士:“我老公他个人的意愿,他要把这个房子换大的,我是不愿意的,因为我觉得我这里住着比较舒适,而且旁边比较方便,还有一点是什么呢,我的经济压力会比较大。我说我的房产证还给我,我说我的房子不卖的,他(中介)说这个凭什么要还给你,他说这个是合法的,我们定了合同的,我们也有委托书的,我说你委托书给我看一下,他说我不可能给你看。”
  工作人员拒绝出示当时的委托书
  找到甬旺房产南都花城店,记者希望对方出示一下当时的委托书,两位工作人员拒绝了这一请求。
  “甬旺房产”:不需要按手印,签字就可以
  记者:“身份证,还有他们两夫妻的结婚证,比如说一些复印件,这些东西有吗?”
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“不需要,不需要,他老婆的签名,他跟我说是他老婆的签名。(有手印吗?)我们这边签合同都不按手印的,宁波合同都不按手印的。(等于说委托书上只有一个签字吗?)签字就够了。(只有一个签字就够,那怎么证明这个签字是她签的呢?)这个东西你老公三证带过来,一个三证原件带过来了,不是假的三证,三证我查过了可以的。”
  若房子不卖了,需按合同赔偿
  周女士说可以把定金退给买家,她只想把房产证和土地证拿回来,对此,宁波甬旺房产方面表示,如果周女士不卖房子,需要按合同赔偿。
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“按合同走,你收了人家(买家)五万块钱,五万块钱还给人家,再补偿人家五万,然后把中介费付掉就可以了。”
  三证都是周女士一个人的名字,如果真是在没有周女士签字的情况下,宁波甬旺房产就把房子卖了,那么这份买卖合同是否有效?委托书又到底是怎么回事呢?
  “甬旺房产”:若委托书涉嫌伪造,将追究周女士丈夫的法律责任
  周女士表示自己从未签过委托书,对此甬旺房产的人表示,如果委托书涉嫌伪造,他们将追究周女士丈夫的法律责任。
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“买卖房子的时候我们业务员也去过几次,他老婆一直都是在场的,她现在告诉我,我老公瞒着我做这个事情,那可以,你老公瞒着你,事情造成了我就找你老公,这很简单的事情,如果说像她所讲委托书是假的,我们下面的法律部门,我会请法律部门,对她老公提起应有的,该担当的法律责任。”
  这位陈店长表示,如果周女士拒绝交易和赔偿,自己去补办了房产证和土地证,他们也要追究。
  宁波甬旺房产南都花城店陈店长:“如果你直接说这个证去锁定掉,您去挂失掉,可以这是您的方法,但是后果我只能说更严重。”
  宁波甬旺房产中介陶经理:“如果到时候他老公涉嫌那个造假,那就是涉嫌诈骗了。”
  周女士的丈夫:不确定是否替老婆签字
  那么这个委托书到底是怎么来的呢?周女士的丈夫外出办事,记者电话联系上了对方,对方表示,签合同和委托书的时候比较仓促。
  周女士的丈夫于先生:“他这一家到我这边的话,他很快就相中了就这样,当时我正好在家做饭,火还没关,他(中介)说你就跟我去吧,我们趁热打铁把这合同签掉,让我签了一个委托书,就是好像A4纸的一半这么大,上面是个委托书,下面就是什么某某人委托我,一大段话,下面有一个被委托人签字,然后我签了字。(那委托人签字有吗?)委托人根本就没签,委托人是我老婆,她怎么会签,她没在。(你有没有替你老婆签呢?)我不敢确认,但我百分之九十八我是没签。”
  接下来,周女士将走法律途径
  记者就此事专门咨询了律师,律师表示,房屋买卖还需要去房管局面签,这一步必须周女士亲自到场,如果周女士坚决不同意,那房屋将无法交易,至于委托书的真实性,中介也有核实的责任。
  浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“一般像买房子这么重要的事情,要么是公证的委托书,要么你要让她本人来,当着你们中介的面签,男方肯定有责任,但是你买家和中介也有过失,卖房子这么重要的事情你也不去核对一下是不是女方同意的,而且房产证也不是男方的名字。”
  周女士的房子属于婚后财产,律师表示,无论房产证写了谁的名字,财产都应当协商处置,周女士的丈夫也有一定的责任。
  浙江丰国律师事务所律师陈松涛:“就是越权处分,因为这种重大的财产,属于夫妻共同财产,应该是两夫妻协商一致才能处置的,对买家和中介造成损失的话,她老公是要承担主要责任的。”
  周女士表示,她将走法律途径解决问题。


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发表于 2018-5-16 11:41:35 | 显示全部楼层
这夫妻怕是要做到头了,奇葩男
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发表于 2018-5-16 20:22:38 | 显示全部楼层
莫名其妙
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