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[家装日记] ★猴年发大财2号★东第花园简美乡村小三房,已上毕业照,需要清单请留邮箱

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发表于 2016-1-1 21:45:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 装修小编 于 2016-9-28 10:40 编辑

小区:舜大东第
建筑面积:房产面积120平米,实用面积97平米,赠送露台约16平米,入户花园约7平米。
总预算:28万,包含家电家具(中央空调买房已赠送,自己出安装费)
开工日期2016.1.1元旦
设计师:郭
项目经理:王
效果图

平面图

平面图

餐厅

餐厅

从阳台网客厅看的角度

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玄关

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装修小编 + 50 开工大吉

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 楼主| 发表于 2016-9-1 16:46:19 | 显示全部楼层
9年制义务教育初中毕业照出炉!!
等上了高中,买了家电、摆饰等等,以后有机会再上高中毕业照。


入户花园:没有重新装修,就简单地墙面刷白做了一下。电梯门打开,出去左手边是鞋柜,右手边放了一个换鞋凳,另外就是当作储藏室功能了,放了个铁皮柜放些小杂物、小工具,其他杂七杂八的东西也放在这边。目前好像完全没有看到美式的影子,哈哈,别急。
0831_9.jpg

一打开入户门,美式乡村的气息就扑鼻而来啦,花花的地砖,花花的墙纸,花花的玄关柜,还有花花的装饰画,还差一瓶花花的花。这块区域个人感觉是非常满意了。
0831_8.jpg

下面就放两张南往北、北往南的客厅、餐厅、玄关的整体照吧。房子的格局还是不错的,三方朝南,南北通透,层高又高,很透气。
0831_13.jpg 0831_14.jpg

进了入户门,往左边是客厅,放了一把三人位的布艺沙发,一套布艺的老虎椅,实木的电视机柜、边柜、茶几、边几。墙面非常简单,没有任何造型和背景,还缺点绿色,以后慢慢添置吧。
0831_6.jpg 0901_5.jpg

客厅电视机柜左边的门,进入小孩房,浅绿色的乳胶漆墙面很小清新,另外纱窗是我一眼看中的,很喜欢。目前没有放床,打算等小孩单独睡了再买,暂时当作一间小孩子玩耍的游乐室吧。
0831_3.jpg

客厅外面是一个大大的阳台。本来是个露台,搭了阳光房,作了遮阳蜂巢帘。砖砌的洗衣柜,不怕太阳晒,打算以后种一点绿色植物,放一套休闲的桌椅。
0831_4.jpg

到另一边餐厅,餐桌其实我更喜欢圆桌,奈何我家发的格局不适合。餐厅也作了不少储物空间,一排酒柜、一排橱柜,橱柜当作一个小西厨吧,也兼作餐边柜。装修初期就有做个壁炉的打算,最后无奈的通过贴纸实现了,不过效果还不错。另外,罗马帘很好看。
0831_5.jpg
餐厅旁边是厨房,墙砖很有田园的感觉,就是可惜窄了点,不太好放双门冰箱。
0831_12.jpg
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 楼主| 发表于 2016-9-1 16:57:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-9-1 17:19 编辑

接楼上。
这个是我家的交通枢纽,客餐厅通往卫生间、主卧、客卧的必经通道,浅色的那款地砖玄关用太多用完了,所以这里深色为主,乱搭。
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客卫:最初是打算客卫做干湿分区的,后来考虑到各种因素,选择了做到一起,不过好在我在西厨那里做了个水槽,平常洗洗手什么的去那里就好。
0831_1.jpg

过道右手边进门是客卧:客卧以简单为主基调。
0831_2.jpg

左手边进门是类似过道、类似衣帽间,通往主卧的一个空间,门后面做了一排柜子。
0901_1.jpg

通过衣帽间,进入主卧,主卧相对另外两个房间还是大不少,电视机背景做了一个大衣柜,得有2.8米高,整体也是比较简单,长长的露台被隔成了2段,一段是刚才那个,另一段在主卧外面,打算以后放个书桌当作书房用了。
0831_7.jpg




0901_4.jpg
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主卫相对于客卫,比简洁清爽,淡蓝色的背景,白色的柜子,黑色的五金件,干干净净。
0831_11.jpg

好了,目前就是这样了,家电和部分家具还没买,另外摆饰也还没放,这些慢慢来吧。

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 楼主| 发表于 2016-1-1 21:46:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-9-8 09:12 编辑

电梯楼

1、购房经历、小区介绍
2、装修风格的确定、装修公司的选择,有本人原创心得
3、元旦开工大吉
4、砌墙中,发现沙子有些问题,立马更换
5、网购汉斯希尔前置过滤器
6、橱柜、阳光房上门测量尺寸,砌墙基本完成
7、水电放样,有详细的插座布置分享
8、水电开槽中
9、水电材料开始进场,更换电线
10、空调安装现场定位
11、购买帅康五件套
12、木工进场
13、木工进行时,门套打底和吊顶基本完成。拱门重做。
14、网购小型保险箱
15、木工结束。6个柜子应该够用了,哈哈

16、阳光房架子已搭好
17、泥工开始,卫生间养水,厨房开始贴墙砖
18、贴砖进行时,网购的彩条门槛石和玄关混搭砖
19、室内瓷砖基本完成,贴砖部分将“花”进行到底。
20、阳光房搭好,阳台转铺设中,餐厅部分地砖返工
21、我给敲墙、拆窗的小工打差评!!另外窗台板量尺寸、下单
22、油漆进场。
23、窗台板铺好,网购木蜡油,油漆进行中,石膏线安装
24、石膏线完成后的效果,第一道腻子基本批完
25、关于砖砌洗衣柜
26、安装太阳能热水器
27、油漆基本完工,上图
28、安装开关插座、筒灯灯带
29、阳台洗衣柜完成
30、安装地板(网购)、集成吊顶
31、开始安装橱柜
32、木门、柜门、空调出风口安装完毕
33、灯具安装
34、打扫干净后的第一次曝光
35、厨房电器安装完毕、网购的浴室柜安装完毕
36、第一件家具早早的到了,整个家唯一的一处墙纸贴好。
37、硬装还没完成,实木家具进场了- -
38、移门、衣柜移门、淋浴房、玻璃安装完毕。
39、沙发到!布艺,三人位+老虎椅。
40、窗帘、挂画
41、网购客卧铁艺床安装完毕
42、网购主卧床板(替代床垫)安装完毕,有点波折
43、纱窗、阳光房遮阳帘、晾衣架安装完毕44、初中毕业照

待续。。。













































点评

楼主你好,你们家装的很漂亮,现场我们还偷偷的去看过。我是你们的邻居,也刚开始装修了,想问一下,买房时送的热水器你们有没有换掉,不知好不好用的?  发表于 2016-4-7 09:57
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 楼主| 发表于 2016-1-1 21:49:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-12-22 11:09 编辑

油画版
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 楼主| 发表于 2016-1-5 16:39:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-1-6 08:44 编辑

较悲催的购房经历
房子购于2014年年初,非常尴尬的时间,公积金贷款正好从最高80万变成了60万元,商业贷款利率也从可以下浮变成了没有下浮,房价也是正好处于大减价的前夕,再过小半年就大幅降价了。好在我的阿Q精神还不错,想到同小区12、13年高价买入的兄弟,自己的价格也还算可以了= =||
房子位置稍微偏了一点,在人民医院的东北,五彩城往东500米,不管怎么说,离五彩城还是挺近的,医院也近,地方还算安静,适合居住,就是小孩子读书的学校可能比较一般。房子是7层楼的多层带电梯,一共4幢房,是一个很小的小区,很多人都不知道在哪,嘿嘿。前两幢100多平方户型的基本都卖了,后两幢200多平方的还有不少空着。发几张小区的照片:

这两幢装的差不多了

这两幢装的差不多了
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 楼主| 发表于 2016-1-5 16:48:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-3-29 14:42 编辑

装修风格的确定、装修公司的选择、一些心得体会
一、  风格的确定:
再打算装修前,在19楼里看了一些案例,被美式深深的吸引了,但是复古的美式相对造价比较高,最终确定选择了相对简单的简美,打算是实用性为主,但是美式的元素必须有,比如拱门、比如仿古砖、比如实木家具、比如吊灯、比如各种挂画、摆件。本来还打算做个壁炉,最终出于实用性考虑放弃了。在这里建议打算装修的朋友可以上19楼看看装修日记(装修日记版块),以及装完之后晒的毕业照(在秀家软装版块),大城市的设计毕竟不一样。当然我们余论的装修版块也有不少好帖子,也给了我不少帮助,特别是妞小妞童鞋的日记,让我萌生了装简美的想法。还有一些技术贴,也很有参考价值。
二、 装修公司的选择之路
9月底10月初开始找装修公司,也申请了生活网的免费两房,小编给推荐了zyqjdj三家公司,之后一个星期都来量房了。
最早的是zy,出了3张平面图,修改后第二次去问了大概报价,报价实在太高,直接否决。第二家是qj,感觉设计师还是比较实在的,也给出了一些后期我采纳的建议,报价也较低,但是整个平面方案我不是很满意。第三家dj,量了房很久没联系我,后来小编打我电话通知我该公司关门了- -,呵呵。随后又联系了之前给我姐姐家装修的天骏,量房出平面,还是不太满意,之前这些平面主要都是通往主卧的门开在客厅,我觉得很不安逸,客厅本来就小,还要再留个过道。
之后又通过同事介绍联系了olf,给我的第一感觉是设计师还算有想法,正好出的平面图也比较符合我的心意,当时恰逢他们老店新开,有活动,预存5000装修时可以送8000的瓷砖,人工费打6.8折,还有抽奖,我抽了说是价值3200的马桶盖,脑子一热就交了定金。现在想想真是太冲动了。设计图出来,预算出来,果然跟想象中的一样很高,然后我把8000块、3200块全部折了现,之后又再还了些价格,结果还是比别家贵不少。好吧,我承认我有点钻进营销的套子了。什么情况?10000多的钱折了现,人工费还是6.8折,最后下来还是贵。最关键一点,之后还会有增项(后面心得部分具体展开),等于我还价23千块还了半天最后估计还是白还。
正好olf这边定金交了之后没几天,天骏那边又发了最新修改的平面图过来,一看,和olf的平面图基本一样,心理默念:你咋不早几天呢。。。老板给了我报价,价格比较合理,老板承诺没有增项,人我又觉得还比较靠谱,之前主要是平面图不太符合我的心意。最后经过内心几次挣扎,放弃了5000元的定金,选择了天骏装饰,希望天骏不要让我失望,做出精品工程。
此外还有ngdf的设计师和业务员,这里说声抱歉,上门来交流了想法而且去量了房,结果由于一些原因没有过去看平面图。
三、一些心得:
1、  装修公司一定要多跑几家,不一定是为了比价格,每个设计师的方案不同,可能会有一些你原来没想到的点子,到时候可以互相结合。同时也可以通过和相关人员交流了解的一些原来没了解到的东西,比如各种施工工艺以及相应的价格,等等。
2、  不要相信作为的装修公司的活动,这次我就是吃了活动的亏,其实最终是羊毛出在羊身上,装修公司随随便便预算给你做高点就行了。所以最关键就是看最终的合同造价,以及施工的内容,以及增项。记住一点:白送的没有好东西。
3、  预算书一定要仔细查看,核对里面的项目单价、数量、材料、工艺,比如砌墙多少平方米,各个地方贴砖多少平方米,刷墙用腻子粉还是老粉,瓷砖斜铺直铺价格不一样、贴小砖和普通的砖价格不一样,每个地方给你多算一点点,加起来就上千甚至更多了。另外还有些实际不用做的项目,他也可能给你算到预算里面,这直接导致造价增加,这些一定要提前做功课,不要被忽悠了。我就遇到了部分项目数量虚增的情况,此外还有就是明明效果图给我客厅餐厅是斜铺而且拼角花的,但是预算给我做的是普通直铺的价格,这个签合同前不发现,等到实际施工的时候再变化的话又是一笔增加费用。
4、  预算里面最容易增项的我觉得就是水电了,有些公司水管、电线按米、按位算,这个超级容易产生增项,因为作为业主真心不知道到底用了多少米,甚至差的装修公司故意给你绕点远路,我们毕竟不是专业的,也不会知道。另外本人亲身经历,就是铺强电,按位算,比如一个插座算一位,一个开关控制三个以内算一位,控制3-6个算2位,什么双开算2位等等,最后算出来几位,比如100位,然后乘以单价得出总价,总之就是不懂的人被搞得云里雾里。我是这样情况:预算书里面设计了65个插座和开关,我一开始也是云里雾里,后来回家仔细研究,同时问了装修群里的一些网友,人家面积比我小不少的都装了85个,我居然只有65个。。。,这个等到签了合同,开工后水电放样的时候肯定会觉得插座不够,到时候再加,哼哼,加一个插座加一位,一位的单价100块多,自己算算吧增加多少费用?
5、  预算书出来后,不要着急,一定要慢慢看,最好可以找近期在这个公司装正在装修的朋友,问他们要来预算书做对比,可以看看具体的项目、单价有没有区别,有没有被忽悠。
6、  通过这次,了解到余姚很多装修公司的模式是项目经理承包制,也就是装修公司接单子,比如合同价10万,直接抽取一定比例的利润,比如20%,剩下8万转包给其他项目经理。也就是这个项目经理要用8万的预算给你本打算用10万的房子装修,项目经理自然也是要赚钱的,所以。。。自己想吧

最后总结一句话:前期多做准备,多看多问,找几家装修公司多做比较(建议3-4家),各设计师的设计方案可取长补短,预算书一定仔细查看,一项一项看,不要太相信活动优惠,可以去工地看看,着眼最终的总造价以及施工质量。

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 楼主| 发表于 2016-1-5 16:49:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-1-5 22:13 编辑

元旦,开工大吉
元旦开的工,本来约好9点18分,结果我自己起晚了,最后在9点38分点的鞭炮。完了之后在物业那里进行了登记,交了去年的物业费以及装修保证金。当天完成了拆墙、拆地梁的工作。
1月2日下午去了人民医院,正好顺便去工地看了一下,砌墙的材料已经上楼了,舜江水泥,我要求的小红砖。不过沙子好像有些问题,看上去比较像淡化的海沙,里面有不少贝壳碎片,颜色也比较偏褐色,3号跟老板说了下这个事情,当天没去工地。

小红砖

小红砖

餐厅北边的阳台也打通了,做了小西厨

餐厅北边的阳台也打通了,做了小西厨

水泥

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厨房打通了阳台,稍微大一点

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 楼主| 发表于 2016-1-5 16:49:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-1-5 22:16 编辑

砌墙进行时
4号上班了,中午去了趟工地,墙已经砌了一些了,卫生间现浇的地梁,新运来的沙已经换了。这里给大家看一下2种沙子的区别。
说一下我的砌墙要求:我是喜欢小红砖的,现在比较普遍的是多孔砖,新老墙交界处必须拉结筋,也就是新老墙用钢筋连起来,砌完之后拉防裂网,防止后期墙面开裂。
地梁要求:把原来的地上的水泥层铲掉,再浇地梁,防止渗水。
这些东西有时间最好是施工的时候在场了,不过我要上班,没办法了,等我过去地梁已经浇好了,至于钢筋也是在墙里面,看不见的。不过既然合作了就要互相信任,对于我们上班族来说毕竟不可能动不动就去工地的嘛,当然有条件的自然是天天泡在工地好了,这样才能及时发现问题并要求改正。

左边的颜色偏黄,右边的偏褐色且有不少贝壳碎片

左边的颜色偏黄,右边的偏褐色且有不少贝壳碎片

小孩房与客厅之间的墙

小孩房与客厅之间的墙

主卧与客厅之间的墙

主卧与客厅之间的墙

卫生间地梁

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现浇的门梁

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 楼主| 发表于 2016-1-6 14:13:54 来自手机 | 显示全部楼层
1月6日,中午带lp一起去工地看了下,砌墙还在继续。老婆本来对房子格局没啥概念,砌了墙比较直观了。
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“神算”勋章社区居民忠实会员

发表于 2016-1-6 14:25:24 | 显示全部楼层
占座 看直播。。。 欧耶
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社区居民忠实会员好妈妈勋章

发表于 2016-1-6 14:58:05 | 显示全部楼层
舜大东第?
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 楼主| 发表于 2016-1-6 18:08:50 | 显示全部楼层
叮当妈 发表于 2016-1-6 14:58
舜大东第?

是啊,是不是没听说过
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发表于 2016-1-6 20:14:25 | 显示全部楼层
地中海蓝的墙面主色调,清爽宁静,玄关柜很眼熟
【法美森林-简美式实木家具】
地址:余姚华润五彩城商业街2F (KFC扶梯直上)
电话:62527188/18888676008
微信:18888676008
高端家具的平价享受,成熟精湛的出口工艺,欧盟过硬的环保认证,让家时刻安在森林里!
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发表于 2016-1-8 09:39:19 来自手机 | 显示全部楼层
同一家装修公司哦,我也是美式,加油
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发表于 2016-1-8 13:26:53 | 显示全部楼层
dingxibin110 发表于 2016-1-6 18:08
是啊,是不是没听说过

我这已经有不少送货了,不然怎么能知道是哪!
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 楼主| 发表于 2016-1-8 13:43:32 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 dingxibin110 于 2016-1-8 15:53 编辑

1月8日 网购汉斯希尔前置过滤器


前置过滤器,说白了就是装在入户水表后面,起到初步过滤水中杂质的作用。讲究点的话,后面还要装净水器,要直接饮用的话,再装直饮机,要软水么用软水器。一套下来价格不菲,当然出于预算的考虑,我只打算装一个前置过滤器。

既然要买,买什么品牌呢? Jd上一搜,主要有3M(好像是美国牌子)、霍尼韦尔(德国)、汉斯希尔(德国)、沁园(国产),其他的我也不想了解了。过滤器主要还是看过滤精度,还有冲洗方式。精度有40微米、50微米、90微米、100多微米,冲洗方式有直冲洗、反冲洗,又分虹吸式什么的。初步考虑,打算装反冲洗,不需要更换滤网,只要定期清洗就好了。

本来想买一款汉斯希尔相对高端的,ProClean FR,网上差不多要1700-1800。过滤精度40微米,加强反冲洗,带清洗记忆功能。 还是出于预算考虑,最终天猫入手了汉斯希尔ECO,过滤精度也是40微米,也是反冲洗的,就是相对上面那种要初级一点,738不带安装送排污三件套。具体效果等到实际使用时再看吧。
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 楼主| 发表于 2016-1-9 20:51:35 来自手机 | 显示全部楼层
橱柜、阳光房陆续上门量尺寸,两个预算大头。

1月8日,约了橱柜上门测量。西厨加餐厅边的一个小西厨。打算是多层板柜体,模压门,石英石台面。之前甚至考虑过用砖砌橱柜,最后出于实用性考虑放弃了。

1月9日,约了量阳光房尺寸。包阳台这个事情一般开工后就可以找起来了,因为他做一下也是要个10几天的,而阳台上的活又要包完阳台才能做。

顺便说下进度,墙都砌好了,今天在抹灰,明天砌墙工作全部完成。
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发表于 2016-1-10 16:12:30 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-12 11:03:17 | 显示全部楼层
楼主 瓷砖跟窗帘墙纸这块确定了吗
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发表于 2016-1-13 09:37:46 | 显示全部楼层
lz的装修经验很丰富,以后要装修可以考虑一下我们这些刚开始创业的装修设计工作室,不会有您说的那种转包,增加项,我们自己设计自己管理
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发表于 2016-1-13 11:15:28 | 显示全部楼层
话说这个装修公司不是之前倒闭了,后来换了个门头重新开了,现在又换成这个装修公司了?皮包公司啊,只要换个门头就行,之前这个事情不是挺多人在说的么?
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