未来可能买房的趋势

年轻人不讲武德 · 发表于 2023-12-12 16:57:07

1、把房产当做消费品。就像买车一样，为了实际的生活需求而消费。
2、能接受一定程度的价格折损，买房也开始谈贬值率。
3、买房更看重实际的居住、通勤、配套以及改善价值。
4、不再讨论增值性，更多的是谈谈保值率、租售比。
5、不再为未来预期买单，需要所见即所得的配套，画大饼时代结束

人散梨花落 · 发表于 2023-12-13 11:51:16

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dbdndn · 发表于 2023-12-13 12:10:54

中介永远扯地段越贵越好实际上余姚二手房一直都是乡镇盘安置盘遥遥领先

独孤伽罗 · 发表于 2023-12-13 08:41:51

70%的土地用于保障房郊区入城刚需
20%的土地用于改善房市区中产跃升
10%的土地用于高端盘核心高端市场

70%是房住不炒 30%是回归商品属性

最惨的是跟70%差不多地段啥配套都没有的二手房。比如绿地青澜照山桥

modin · 发表于 2023-12-13 10:48:14

没错，就这样了。所以配套差的会跌的更多，配套好的地点会跌的少。大户型的会更好卖，小户型的会跌的更深

kakamiu · 发表于 2023-12-13 08:25:53

这比较理性，我也希望这样。想改善，又怕做冤种。

咸鱼ii · 发表于 2023-12-12 17:05:07

谈产品力，还得从居住角度

顺畅 · 发表于 2023-12-25 09:33:40

独孤伽罗发表于 2023-12-13 08:41
70%的土地用于保障房郊区入城刚需
20%的土地用于改善房市区中产跃升
10%的土地用于高端盘核心高端市 ...

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我的昵称 · 发表于 2023-12-26 17:04:17

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我的昵称 · 发表于 2023-12-26 17:04:22

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