普通老百姓已经买不起房了

生活币 · 发表于 2020-5-30 09:47:24

不是说疫情下房价会降吗？怎么又涨了？普通老百姓一年也就存个一平方的钱，哎…

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争论者 · 发表于 2020-5-30 09:55:02

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怀念不如相见 · 发表于 2020-5-30 11:21:41

非要去挤城区吗自建房住住不爽？一脚油门的事

蓝山不加糖 · 发表于 2020-5-30 12:51:18

现在一般家庭年轻人上车已经很困难了。三代榨完也不够

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米高积逊 · 发表于 2020-5-30 14:01:55

余姚老百姓，谁没有房子，要求高，才被迫接盘，过几年套牢，有叫苦连天

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三七市菜场 · 发表于 2020-5-30 14:13:21

买不起就晚些买么？自己家里有地基的话可以自己建么，自建房不错的我蛮喜欢的

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沙棘西恩 · 发表于 2020-5-30 11:24:11

大量放钞的关系，08年经融危机也催生房价上涨想想后面几几年破灭的

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三七市菜场 · 发表于 2020-5-30 11:19:31

建议买个小面积学区房就好了！给孩子，自己住住乡下蛮好的，

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来点正能量啦 · 发表于 2020-5-30 09:49:14

别老是看那些高端盘呀

呆萌人生 · 发表于 2020-5-30 14:09:23

有钱任性，没钱也别打肿脸入手了，毕竟现在日子都不好过

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回不去 · 发表于 2020-5-30 12:22:19

为了GDP

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-Tracy- · 发表于 2020-5-30 09:48:47

一年一平方

生活无忧 · 发表于 2020-5-30 09:51:35

谁说疫情下房价会降？每次经济不好，房价都是涨的。
资金避险。

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桔子花开 · 发表于 2020-5-30 09:53:44

工薪阶层对现在的房价表示压力山大，工资没有涨，房价蹭蹭往上涨

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selinalyj0 · 发表于 2020-5-30 09:57:46

也只能说，收入决定能买哪里的房。刚看到中介发的“悦龙湾独栋别墅，一口价1800万”，这才是咬牙也没法达到的

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盛开的茶花 · 发表于 2020-5-30 10:18:26

普通老百姓没必要看余姚最贵的楼盘嘛，要说便宜的房子，余姚还是有很多的，住人配套方便的很多，贵的房子本来就是给不差钱的有钱人准备的

生活无忧 · 发表于 2020-5-30 10:28:33

宾利劳斯莱斯几百万一辆，代表普通老百姓买不起车了？

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lxc1212 · 发表于 2020-5-30 10:46:20

都说自己是普通老百姓了，眼里只有高大尚的类似别墅好房子~~为啥？为啥？

耳东陈…… · 发表于 2020-5-30 11:22:16

三七市菜场发表于 2020-05-30 11:19
建议买个小面积学区房就好了！给孩子，自己住住乡下蛮好的，

读书每天接送？

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不再熬夜的夜 · 发表于 2020-5-30 11:31:12

把房产当成了捞钱的工具，能不贵吗？

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词汇量 · 发表于 2020-5-30 11:55:29

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klyj2015 · 发表于 2020-5-30 12:10:51

1万5.6的房子多的是，有多大能力办多大事

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浮名半生 · 发表于 2020-5-30 12:17:10

有的城市房地产市盈率高也有原因。比如说有的城市市政管理能力强，所在城市GDP增长速度高，人口净流入，人均可支配收入增长速度快。

可能当前的房价/收入比值高，但过几年，收入增长速度快，说不定房价收入比就降低下来了。

同样的，还有一种风险，就是当地的人均可支配收入增长速度下滑，甚至负增长。
可能当前看起来房价收入比低，但过几年还被动提高了，例如部分人口净流出的地区。

所以如果真的要利用房价收入比，可以结合当地城镇居民人均可支配收入增长速度来计算。

比如：房价收入比/当地城镇居民人均可支配收入增长速度。
这就是房地产中的估值方法。发展快的城市，住宅的市盈率平均水平也高。

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elainee · 发表于 2020-5-30 12:18:07

疫情下怎么可能降价，通货膨胀会涨价，通货紧缩才会降价

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