三十年河东
发表于 2024-1-12 14:42:22
神舞千鹤 发表于 2024-1-12 10:23
你如果要保汇率,那就得拉高利率,房价就会出事。
你要是选择保房价,那就得降息,可能会导致外汇进一 ...
内行的来了。
三十年河东
发表于 2024-1-12 14:44:13
正男 发表于 2024-1-12 10:18
不存在保汇率还是保房价,汇率不保房价也不保,房价不保汇率也不保,这两个是绑定的
你的意思,我们现在闭门造车?
三十年河东
发表于 2024-1-12 14:55:32
soullost 发表于 2024-1-12 10:22
都要保,我国楼市还是民间资本炒作为主,叠加汇率的风险比当年日本小很多,楼市慢慢去民间资本,房价不会 ...
这是贴中药,可以续命。
也是贴灵丹妙药,24年富人踩坑减肥继续!
三十年河东
发表于 2024-1-12 14:57:10
soullost 发表于 2024-1-12 10:22
都要保,我国楼市还是民间资本炒作为主,叠加汇率的风险比当年日本小很多,楼市慢慢去民间资本,房价不会 ...
哈哈,出千高手!
人散梨花落
发表于 2024-1-12 16:52:05
三十年河东
发表于 2024-1-12 17:31:56
如果恒大,碧桂园,融创。。。。等等房地产公司,没有美元债。我们可以汇率大波动(23年的日元)。通涨去债务化。
如果没有俄乌战争,美元不会这么强;美国的经济也不会这么好;
美国的经济不好,它的股市也不可能高于疫情前的水平,30多万亿的债务和5点多的利率一直能维持?
其实我们的七寸,老美知道,他只是在寻找机会。
那我们也应该要了解老美的七寸在那里,不是一天到晚三风娟上台骂街。
独孤伽罗
发表于 2024-1-12 17:48:41
看一下细节 尽管全日本房价暴跌 东京圈仍然全球前几 今年更暴涨 所以 说房价暴跌暴涨而不说具体区域的 基本上不懂的
https://att.0574bbs.com/pic/20240112/170505282262795514.jpg
天天都要爱
发表于 2024-1-12 19:29:20
你在搞笑吗?日本那是经济泡沫了,那时候的日本是经济崩盘才导致的房子暴跌!!!你觉得中国会走这样的路吗?中国经济崩盘不止是地产而已,其他方面也会崩盘,你觉得中国国家不会干预吗??
吃不饱饿不死
发表于 2024-1-12 21:20:28
日本人目前的房价又超过当时最高点的二倍了
橄榄树与青刺郎
发表于 2024-1-12 22:10:46
计划经济和市场经济还是有区别的
阿元先生
发表于 2024-1-13 07:49:48
才第一波
星夜飞鸿
发表于 2024-1-13 08:20:32
日本是个殖民地国家,被美国操控吸食,和中国国情不同,不能一概而论
孤灯挑桃
发表于 2024-1-13 08:31:12
大道至简,回归人性。
侬个吊木乱
发表于 2024-1-13 08:53:51
dbdndn 发表于 2024-01-12 10:16
底层收入低 拉下来的 单娱乐圈这块日本明星的收入跟国内就没法比了 还有就是四川台湾日本这种多地震地区 房地产是永远不会灵光的 当然我们这边也会崩 只有一个原因 人口 还有二十年的抛售期 这二十年 抛到赚到
还是你懂,往后五至十年应该是政府赔钱拆掉老破小稳住房价
力可
发表于 2024-1-13 10:30:03
你看见过如此动不动就拆迁,政府介入的国家吗?中国第一份。中国人的人均收入到达十万一个月的时候,你再回过头来看看,目前的大城市房价并不贵了。
熊孩子
发表于 2024-1-13 11:25:21
神舞千鹤 发表于 2024-1-12 10:07
冷知识:根据中国金融研究院的数据统计,深圳、北京、上海、广州的房价收入比分别为五十七倍、五十五倍、 ...
说明中国人坚韧不拔啊
取舍之道
发表于 2024-1-13 14:35:24
未来之梦 发表于 2024-1-12 12:52
日本房价下跌,经济下滑,很多人打回原形,房价是其次,收入大幅度减少。以前只是买不起房子,后期直接失业 ...
难,2024年继续跌
取舍之道
发表于 2024-1-13 14:36:41
暴涨对应的往往是暴跌,先出了一个认房不认贷,看看没有人买,现在放开限购和补贴,看着好了也会没有人买,最后一步就是不得不降价,房价一定要跌的,至少跌40--50%。2013--2017年太守名府打对折忘了?2024年房产商日子会更难过。现在价和量都在降,看新闻北京上海也吃不消了
未来之梦
发表于 2024-1-13 15:06:28
取舍之道 发表于 2024-1-13 14:35
难,2024年继续跌
你从19年说跌到现在也难为你了,虽然房价已经涨了50%以上了
取舍之道
发表于 2024-1-13 15:30:43
未来之梦 发表于 2024-1-13 15:06
你从19年说跌到现在也难为你了,虽然房价已经涨了50%以上了
打一个赌,我说2024年房价跌40%