确实厉害，真是螺蛳壳里做道场。
该说不说，小绿对余姚买家的把控度，做的还是可以的。 余姚存在一类“慕绿”族，一句我房子买在小绿，仿佛牛逼顶天了。
小绿抓住这群人的心里，精心献上马路口，小面积必经风雨连廊单阳台户型，单价便宜，利于“慕绿”上车。反正他们只要一个小绿房子的名头，啥户型，位置无所谓的。https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.png
还好买了云图，毕竟是省级未来社区，现在是那边买不到好房子才会去买绿城的，要不现在绿城都开盘了，时代几个边角料都还有人买，这就是事实哦
说到底，余姚中产人群对住房的品味有待提高https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_049.png
这些年，余姚中产一味的追求房产升值，却没真正的考虑过，这房子的建造配置是不是值这个价格。同样单价的产品，宁波和余姚，档次差太多。好了，现在行情不行，余姚开发商稍微弄点宁波10年前的标准，大家就直接高潮了，哈哈哈哈。
临渊羡鱼 发表于 2023-11-20 18:46
能不能不要拿普通物业和绿城物业比，为什么明园保值，因为人家就是戳戳新
同样320万总价，我在映翠可以买到160平的新小区，在明园只能买108平的7年房龄小户型，你猜大家会买哪个？用绿城来打败绿城，不要说什么物业好，现在明园的价格接盘的人是真勇士
鹓鶵 发表于 2023-11-20 19:06
进去过，这个小区确实可以。
按说也是七八年的小区了，但整个感觉就是高大上。
保安管的很严，必须要和住里面的朋友核实我的身份才放行，想发脾气都发不起来，一个劲的敬礼，就像空姐一样，很专业，后来我也就不去朋友家了，还是喊出来吧，他也开心。
没有那么严吧，我去的，跟保安打个招呼，车都直接放进地下室的。
临渊羡鱼 发表于 2023-11-20 19:24
刷论坛功夫去多赚点钱比什么都强
翠：你表面上是生于名门望族，但二万/平以上的彩礼也太结棍了吧！
余姚宁也只是表面还算荣光，
但绝对算不上十分富足的区域！
何况我们此地政府也给足了诚意，八千/平楼面价；你打着灯笼也难找(此位置)！
在这楼市是非较多、销售不畅的年代，应该为余姚人民设身置地多想想；更为了你们长久在余姚发展多想！不致于嫁余姚后频频发生不愉快(泛指某些不良物业)或局面僵持之变；你与主人该有慷慨的胸怀：降它一万/平也不算过。
话我们是介毛说了，希望不要喋血过多。
否则烂尾的情况也该估计到，这个状况在现阶段，也不是不可能的。
忠言逆耳利你行，良药苦口利你身。
样板房也好，宫殿级别高大上也好，五维四维立体感十足也好！
反正你们在一二个月前己经在：唱、念、做、打，比京戏后台的敲锣打鼓还要卖力，那效果嘛：也只阿翠及你主人心里晓得！
牢牢记住一句：薄利才能多销。
薄利才能多销！薄利才能多销！
重要的话已讲三遍，听与不听你自己定夺。
不然，明年或后年此时，脚手架井字架卷扬机锈迹斑斑也是正常！
言不算重，希望某些好大喜功的企业，也彻底清醒清醒：立身顾命才叫根本。
就此打住吧，俺洗洗睡了。
现在地产行情不好，以后会更卷。而且新楼盘的设计各方面肯定比之前的更好，都是正常的。
这些公共区域排面的东西5年后都破破烂烂了，一点不实惠
论坛都是云X里吹，你小心https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_wangchai.png
管的太多了爱买哪是哪https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_umm.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_umm.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_umm.png
临渊羡鱼 发表于 2023-11-20 18:46
能不能不要拿普通物业和绿城物业比，为什么明园保值，因为人家就是戳戳新
进去过，这个小区确实可以。
按说也是七八年的小区了，但整个感觉就是高大上。
保安管的很严，必须要和住里面的朋友核实我的身份才放行，想发脾气都发不起来，一个劲的敬礼，就像空姐一样，很专业，后来我也就不去朋友家了，还是喊出来吧，他也开心。
不弄的漂亮点怎么让你心动，
乖乖滴交钱买房
你有点断章取水，阿渊：现在是房产非常时期，侬牛皮还吹破咯吹！小心啊，万一吹得肛门内痔脱出！你眼汨不是一般少。
它这个时间段出了这样的卖出单价，能够兼顾余姚84万百姓？？？
你很有钱，还是很有才？！
亏你还大言不惭愧地说得出口。
今年这种价报出来，要翘辩子的！
已付定金买的人，绝对亏死；
卖的企业，可能比明朝末代皇帝还要惨。
年比十一个
聪圆饼 发表于 2023-11-20 19:23
年比十一个
是的
YAN4303j 发表于 2023-11-20 19:18
你有点断章取水，阿渊：现在是房产非常时期，侬牛皮还吹破咯吹！小心啊，万一吹得肛门内痔脱出！你眼汨不是一般少。
它这个时间段出了这样的卖出单价，能够兼顾余姚84万百姓？？？
你很有钱，还是很有才？！
亏你还大言不惭愧地说得出口。
今年这种价报出来，要翘辩子的！
已付定金买的人，绝对亏死；
卖的企业，可能比明朝末代皇帝还要惨。
你讲得对的
YAN4303j 发表于 2023-11-20 19:26
翠：你表面上是生于名门望族，但二万/平以上的彩礼也太结棍了吧！
余姚宁也只是表面还算荣光，
但绝对算不上十分富足的区域！
何况我们此地政府也给足了诚意，八千/平楼面价；你打着灯笼也难找(此位置)！
在这楼市是非较多、销售不畅的年代，应该为余姚人民设身置地多想想；更为了你们长久在余姚发展多想！不致于嫁余姚后频频发生不愉快(泛指某些不良物业)或局面僵持之变；你与主人该有慷慨的胸怀：降它一万/平也不算过。
话我们是介毛说了，希望不要喋血过多。
否则烂尾的情况也该估计到，这个状况在现阶段，也不是不可能的。
忠言逆耳利你行，良药苦口利你身。
样板房也好，宫殿级别高大上也好，五维四维立体感十足也好！
反正你们在一二个月前己经在：唱、念、做、打，比京戏后台的敲锣打鼓还要卖力，那效果嘛：也只阿翠及你主人心里晓得！
牢牢记住一句：薄利才能多销。
薄利才能多销！薄利才能多销！
重要的话已讲三遍，听与不听你自己定夺。
不然，明年或后年此时，脚手架井字架卷扬机锈迹斑斑也是正常！
言不算重，希望某些好大喜功的企业，也彻底清醒清醒：立身顾命才叫根本。
就此打住吧，俺洗洗睡了。
https://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_068.pnghttps://magapp4.0574bbs.com/public/emotion/face_068.png
一万七八起步和一万三四起步的比？田忌赛马啊.......
为了这点门面，多掏5000元每平方的腰包，余姚人不傻。
龙行天虾 发表于 2023-11-20 20:16
为了这点门面，多掏5000元每平方的腰包，余姚人不傻。
总要让房开赚点，才有心情更好为业主服务，提供更好的品质
龙行天虾 发表于 2023-11-20 20:16
为了这点门面，多掏5000元每平方的腰包，余姚人不傻。
对头
